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Objekt-Nr.: 9044#fKjHW | Scout-ID: 116174239

AkuRat Service Baugrundstücke in idyllischer Lage für bis zu 4 Häuser in Weßling

2.000.000 €
Kaufpreis
6.500 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Eine Bebauung des insgesamt ca. 6000m² (bebaubare Fläche ca. 1500m²) großen, absolut ruhig und idyllisch gelegenen Grundstücks wäre mit 2 Einfamilienhäusern oder 2 Doppelhäusern denkbar – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde/Landratsamt; die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt; Die Abrisskosten für das Bestandsgebäude trägt der Käufer; die Bebauung richtet sich nach der Bau-/Ortsabrundungssatzung, welchen wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Eckdaten:
1356m² Grund (Wohnbaufläche und Grünland) 
ca. 4144m² Grund (Wohnbaufläche und Grünland - noch zu vermessende Teilfläche) 
ca. 500m² Grund (Wochenend-/Ferienhausfläche)
Lt. Bausatzung – Mindestgrundstücksgröße - Einfamilienhaus 500m² und Doppelhaus 700m² (je Doppelhaushälfte 350m²)
Lt. Bausatzung – Stellplatzzuweisung ab 50m² Wohnfläche 2 Stellplätze für Kraftfahrzeuge
Lt. Bausatzung – Dachgauben ab einer Dachneigung v. 30 Grad zulässig
Befreiungen möglich im einvernehmen mit der Baugenehmigungsbehörde und. Gemeinde

West-Ausrichtung vollerschlossen
unverbaubarer Weitblick
ca. 3km S-Bahnstation S5 Weßling
ca. 15 Gehmin. zum Weßlinger See


Kaufpreis:		€ 2.000.000,- 

Verfügbarkeit:	01.03.2021

Käufer-
provision		3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

zum Ort:
Hochstadt (Gemeinde Weßling – Landkreis Starnberg) liegt südwestlich von München. Die gute Anbindung an München und der hohe Freizeitwert des 5-Seen-Gebiets machen den idyllischen Ort zu einer begehrten Wohngegend.

Anbindung:                          
ca. 3 Fahrmin.. zur S-Bahnstation S5 Weßling - Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; ca. 6 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 15 Min. / Flughafen München ca. 30 Min.

Freizeit & Erholung:                                 
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Weßlinger See gelegen; Pilsensee/Wörthsee/Ammersee/ Starnberger See ca. 5-10 Fahrmin.; Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); Golfclub Wörthsee ca. 3 Min.; Segel-Tauchschulen, Reitgestüte und andere Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Infra:                                                                             
Kindergärten / Grundschule am Ort, Realschule und Gymnasium in Gilching (4 Stationen mit der S-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheke am Ort

Sonstiges

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
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Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung 
und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate 
von entscheidender Bedeutung.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt!  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf  Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt  wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue  Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen  Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei
Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der  möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen  kompetent weiterhelfen können!
  • ASR AkuRat Service Real Estate e.K.
  • Seestr. 7
  • 82211 Herrsching