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Scout-ID: 116172928

5-Zimmer-Juwel | "Neue Mitte" | (4.3.1)

997.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
161 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Wohnung 4.3.1 mit 5 Zimmern und ca. 161 m² Wohnfläche im gesamten Dachgeschoss von Haus 4. 

Diese Dachgeschoss-Wohnung der Extraklasse verfügt über ein äußerst großzügiges, über 62 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche. Von hier aus geht es auf die üppige Dachterrasse, die auf über 22 m² einen besonders geschützen Freibereich bietet.
Darüber hinaus stehen drei gut möblierbare und schön belichtete Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit über 20 m² hat Zugang zu einem Trempel, der wunderbar als Ankleide nutzbar ist. 
Das moderne, natürlich belichtete Master-Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Es steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung.
Der große, praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß im Dielenbereich sorgt für Ordnung in Ihren 4 Wänden. 

Die Wohnung belegt das gesamte Dachgeschoss von Haus 4 und ist somit von allen Seiten belichtet. Mondäne Raumhöhen im aufsteigend ausgebauten Dach vermitteln ein ganz besonderes Raumgefühl.

Ausstattung

- Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärgegenstände führender Hersteller
- Radio-/TV-Anschlussmöglichkeiten im Wohn- & Schlafzimmer

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Bad Krozingen "Neue Mitte"
Basler Straße 
Bei Rathaus & Kirche

Absolute Zentrumslage - alles fußläufig erreichbar.

Sonstiges

- Top Lage in der "Neuen Mitte"
- Geschützte Dachterrasse mit Abstellraum außen
- Moderner, offen gestalteter Grundriss
- Möndäne Raumhöhen im offen ausgebauten Dach
- Sorgsam ausgewählte Ausstattungsdetails
- Master-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Duschbad
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch ( 30.000 Euro)
- Niedrigenergiebauweise nach aktueller EnEV
- KfW-55-Förderung: bis 18.000 EUR Tilgungszuschuß

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. 

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Krämer steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!
Tel.: 0761.557 88 90-10
Preistrend für Bestandsimmobilien in Basler Straße 32
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  • WOBAG - Wohnbau Baden AG
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