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Objekt-Nr.: 36190 | Scout-ID: 116172812

MÖBLIERT! Wohntraum mit 2 Zimmern & Südbalkon

1.190 €
Kaltmiete
2
Zi.
47,4 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

79 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Dieses wunderbare City-Apartment bietet auf ca. 47 qm den perfekten Lebensmittelpunkt in der Berliner City-West. Es begeistert mit einem intelligent geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür und einem stilvollen Bad mit Wanne und Dusche. Ein Highlight ist der Südbalkon, der sich bei gutem Wetter als "Outdoor-Esszimmer" nutzen lässt. Die Wohnung ist voll möbliert und kann direkt bezogen werden.
Derzeit wird noch der Fernseher im Wohnzimmer, ein Schuhschrank & Garderobe im Eingangsbereich und eine Waschmaschine und Trockner im Abstellraum instaliert.

Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No.1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.

Ausstattung

+ MÖBLIERT!

+ Erstbezug

+ Süd-Balkon

+ großzügiger Wohn-Ess-Bereich

+ offene Küche mit Geräten der Marke Siemens

+ hochwertiges Wannen-/Duschbad

+ bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

+ Hauswirtschaftsraum mit Trockner und Waschmaschine

+ großzügige Deckenhöhen von 2,80 m

+ 3-fach Isolierglasfenster

+ Fußbodenheizung 

+ Aufzug

+ direkter Zugang zum Uferbereich

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle der Spreeufer.
Auf einem der letzten zentralen Filetstücke, in ruhiger Spree-Lage zwischen City West und Mitte, profitieren Sie nicht nur vom besonderen Charme der Umgebung sondern auch von der Nähe zum Kurfürstendamm.
Der Boulevard des Westens lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen wie Perlen aneinander. Das Flair der Querstraßen wie Schlüter- oder Bleibtreustraße, bis hin zum Savignyplatz, vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre. Hier findet man eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und Kinos sowie Kunstbuchhandlungen und Antiquariate.
Im großen Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt ist, finden Sie einen außergewöhnlichen Ort zum Energietanken, Joggen oder Zeitvertreiben.

Wirklich einmalig ist zudem die Anbindung: No.1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese öffentliche Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient.

Sonstiges

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Es wird ein unbefristetes Mietverhälntis mit einer Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart.

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Die Kautionshöhe beträgt drei Nettokaltmieten für die Wohnung. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Wegelystraße 4A
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  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
  • Zimmerstraße 16
  • 10969 Berlin