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SCHEITER IMMOBILIEN
SCHEITER IMMOBILIEN
Objekt-Nr.: 340 | Scout-ID: 116172031

Villa mit direktem Zugang zur Donau

1.850.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
315 m²
Wohnfläche
1.590 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

163.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Jetzt den Wohntraum wahr werden lassen!

Wir freuen uns Ihnen eine absolute Rarität auf dem Regensburger Immobilienmarkt anbieten zu dürfen. 

Diese exklusive Villa befindet sich auf einem uneinsehbaren Traumgrundstück. 
Von fast allen Räumen des Hauses, den Terrassen, oder dem ruhigen, blühenden Garten, haben Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Donau und die weitläufige Umgebung.  

Die Räumlichkeiten sind großzügig gehalten und lichtdurchflutet. Besondere Highlights wie der charmante Erker bieten eine extra große Wohlfühlatmosphäre.
Aktuell wird die Villa als großzügiges Einfamilienhaus mit einem selbstgenutzten Büro im Erdgeschoss, sowie einer frei stehenden Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. 
Eine alternative Aufteilung des Hauses ist selbstverständlich möglich.

Grundrisse

Lage

Großprüfening - Regensburg

Entfernungen:
Gasthaus Goldener Hirsch    ca. 500m
REZ Einkaufszentrum            ca. 2km
A93                                         ca. 3km

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Lokale, Ärzte, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Direkt vor dem Haus geht ein wunderschöner Donauradweg entlang.

Sonstiges

Baujahr Heizung: 1994

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. 

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Mattingerstraße 28
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  • Clermont-Ferrand-Allee 34
  • 93049 Regensburg