{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18590233","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4720089e-a533-4804-b180-7b70a8c242f3-1354340412.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"8.72","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"10000","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"79","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1992","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.72","obj_scoutId":"116167047","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.34","obj_livingSpace":"350","geo_krs":"Stormarn_Kreis","obj_zipCode":"22946","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"22946","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"159.4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2011","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01009479596","obj_purchasePrice":"1600000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Trittau","obj_objectnumber":"W-02HAO0","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Stormarn_Kreis"}
Objekt-Nr.: W-02HAO0 | Scout-ID: 116167047

Großzügiges Idyll am See

1.600.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
350 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die charmante Architektur sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse unterstreichen die Attraktivität dieses besonderen Gebäudes. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume mit traumhaften Ausblicken in den ca. 10.000m² großen Naturgarten mit Seezugang, Streuobstwiese und kleinem Wald. 
Beim Betreten der 1992 errichteten Villa wird einem der großzügige Schnitt des Gebäudes sofort gewahr. Auf der mittleren Ebene mit Haupteingang, liegen drei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Gästetoilette. Von hier aus gelangt man über die elegant geschwungene Holztreppe sowohl ein Stockwerk höher, wo sich weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Sauna befinden, als auch in die untere Ebene, die sich mit großem, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und Kamin präsentiert. 
Angrenzend liegt die Terrasse mit herrlichem Blick über den See.
Besonders hervorzuheben ist das klimatisierte Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die zentrale Staubsaugeranlage auf allen Ebenen und die Alarmanlage. Außerdem verfügt das Haus über eine Regenwasser-nutzungsanlage. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei kleinere Nebengebäude. Das kleine Haus am See kann als separate Wohnung und Holzlager genutzt werden. Im Wäldchen befindet sich ein Abstellraum mit Hühnerstall und zur Straße hin bildet ein Schuppen mit zwei Ebenen, in dem beispielsweise Motorräder oder Boote untergestellt werden können, eine wunderbare Ergänzung zu der sich direkt am Haus befindlichen Doppelgarage.

Lage

Trittau liegt ca. 30 km östlich von Hamburg. Die Gemeinde Trittau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hat seinen Bewohnern dementsprechend viel zu bieten. Im Ort finden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein gut ausgebauter Gewerbestandort, ein umfangreiches Schulangebot, mehrere Kindergärten sowie ein regionales Ärztenetz mit diversen Fachärzten. Die Nähe der Stormarnschen Schweiz sowie die zentrumsnahen Neubaugebiete machen Trittau zu einem nachgefragten Wohnort im Grünen im Hamburger Umland.  Östlich von Trittau liegt das Naherholungsgebiet Hahnheide, eine bewaldeten Moränenlandschaft. Im Süden bildet der Fluss Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Das Billetal präsentiert sich Naturliebhabern mit vollkommen unberührter Flora und Fauna. Es grenzt an das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins, den Sachsenwald. Entlang des Bille-Wanderwegs kann dieser einzigartige Naturraum erlebt werden. Trittau bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1, A21 und A24 sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die HVV-Anbindung erfolgt über Buslinien, der nächste Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof liegt in Aumühle.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Trittau
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • EuV Wohnen GmbH - SH Süd/Ostholstein
  • Markt 2
  • 23843 Bad Oldesloe