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Objekt-Nr.: 5368 | Scout-ID: 116154487

Frisch sanierte 3- Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Gäste-WC

850 €
Kaltmiete
3
Zi.
107 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

167.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird gerade frisch für Sie renoviert -hell, uneinsehbar und einfach nur zum Wohlfühlen!

Gesucht werden ruhige, berufstätige solvente Mieter (max. 3 Personen) ohne Haustiere.

Im 1. OG eines ruhigen 3-Familienhauses befindet sich diese schön geschnittene Wohnung, die Ihnen folgendes bietet:

geräumiges Wohn-Esszimmer mit 2 Balkonen
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC

Folgende Sanierungen/ Renovierungen sind erfolgt:

Fenster
Elektrik
Bad und G-WC komplett neu
Türen
Boden- und Wandbeläge (Laminat/Raufaser)
Teilweise Einbauspots
Decken gestrichen
Die mit Raufaser frisch ausgestatteten Wände streichen Sie nach Ihrem Geschmack bei Einzug

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und wenn gewünscht kann eine Garage dazugemietet werden . 

Lage

In Laufweite zum Wald, mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten in Speyer.

Dudenhofen liegt vor den Toren von Speyer und bietet seinen ca. 6000 Einwohnern eine lebendige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen wie z. B. die Radrennbahn, liebevoll "Badewanne" genannt, Realschule plus, oder Kindertagesstätten - es ist alles da, was man zum Leben braucht. 

In wenigen Minuten finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte und attraktive Gastronomieangebote. Mit dem PKW oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Speyer. Auf der B9 gelangen Sie direkt nach Germersheim im Süden und Ludwigshafen / Mannheim im Norden. Die Weinstraße und der Pfälzer Wald sind über die B39 gut zu erreichen. Die genannten Standortvorteile machen Dudenhofen zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umland von Speyer.

Sonstiges

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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  • Weihe Immobilien
  • Dudenhofer Straße 28
  • 67346 Speyer