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Scout-ID: 116146534

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon im schönen Rheinberg

285.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
115,43 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Siedlung im schönen Rheinberg und bietet Platz für die ganze Familie. Dank der klassischen Bauweise verfügt das Haus über eine gute Aufteilung der Wohn- und Schlafräume. Der großzügige Garten bietet außerdem genügend Platz für gemütliche Grillabende im Sommer.

Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und kann als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Partyraum umfunktioniert werden.

Das Haus ist seit 12 Jahren an eine Familie vermietet und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Alle weiteren wichtigen Informationen zu dem Objekt erhalten Sie bei näherem Interesse direkt per Mail. In den Dokumenten befinden sich die Grundrisse, Flurkarte, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung und Angaben zu den Grundbesitzabgaben.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist mit Holzböden ausgestattet, das Badezimmer und Gäste-WC sind ebenso gefliest wie die Küche.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der große Wohn- und Essbereich, durch den Sie auf die Terasse des Gartens gelangen. Praktisch ist außerdem das kleine Gäste-WC neben dem Eingangsbereich.

Eine Wendeltreppe bereitet den Weg ins Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume und das große Badezimmer befinden. Über die gesamte Breite des Hauses ist außerdem ein Balkon zur Gartenseite installiert.

Die Küche ist mit einem Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet, die restlichen Räume mit Holzfenstern. Das Dach befindet sich ebenfalls in einem sehr ordentlichen Zustand. Somit müsste lediglich das Innere des Hauses auf den eigenen Bedarf abgestimmt werden.

Im Keller befindet sich die Gastherme, die jeden Raum mit Wärme versorgt. Der großzügige Garten bietet außerdem viele Möglichkeiten zur stilvollen Gestaltung.

Lage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Neubautätigkeiten in Rheinberg. Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen und hat ca. 31.200 Einwohner.

Das Ortszentrum mit Ärzten, Banken, Post, Apotheken sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Rheinberg verfügt außerdem über eine Anbindung an die A57. Die A42 ist in wenigen Fahrminuten ebenfalls erreicht.

Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standortes. Darüberhinaus bietet die Stadt Rheinberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Freibad mit dem angrenzenden Stadtpark, Tennisplätzen, Hallenbad usw.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich um ältere Bildaufnahmen handelt. Aus Diskretionsgründen und Schutz des Mieters möchten wir lediglich eine kleine Auswahl im Internet abbilden.
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