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Objekt-Nr.: E19925610 | Scout-ID: 116142157

Top Lage! Renommiertes Hotel Garni mit 13x DZ, 1x EZ, Privatwohnung und Parkplatzanlage Nähe Norddei

1.070.000 €
Kaufpreis
17
Zi.
600 m²
Wohnfläche
2.053 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

155.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses renommierte, ausgezeichnete Hotel Garni wurde 1960 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Norden (Nähe Norddeich). Im Jahr 2000 erfolgte ein großzügiger Anbau im rückwärtigen Bereich. Seit über 30 Jahren betreibt der derzeitige Eigentümer dieses Hotel in eigener Regie (Betriebliche Kennzahlen erhalten Sie auf Anfrage). Die Immobilie befindet sich in einem laufend modernisierten und sehr gepflegten Zustand überzeugt mit über 13 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und einer Privatwohnung. Der kleine Wellnessbereich rundet mit Massagen und Wohlfühl-Behandlungen das Angebot ab. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 2.053qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Liegewiese und einer Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttherme - Solar gekoppelt). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten Ihnen eine solide Existenzgrundlage in ruhiger Lage von Norden.

Ausstattung

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2017 Inventar/Einrichtungen der Zimmer erneuert
-2018-2020 Renovierung der Zimmer und Badezimmer
-Insgesamt: 1x Einzelzimmer mit Bad en Suite, 4x Doppelzimmer mit Bade en Suite und sep. Kinderzimmer, 9 x Doppelzimmer mit Bad en Suite
-2x Frühstücksraum, sep. Küche
-Große Parkplatzanlage
-Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-Ausstattung mit LED-Spots, W-Lan, TV-Anschluss in allen Zimmern
-Sep. Privatwohnung mit ca. 90qm
-Betrieblich Kennzahlen erhalten Sie auf Anfrage

Lage

26506 Norden (Ruhige, zentrale Wohnlage, Stadtkern fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in direkter Nähe, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zu den ostfr. Inseln)

Sonstiges

Grundstück: ca. 2.053qm (Gartenanlage, Liegewiese, Terrasse mit Außenbestuhlung, ca. 14 PKW-Einstellplätze, Nebengebäude, Garage)

Gebäude:  
EG: Flur/Diele, 6x Doppelzimmer mit Bad en Suite, 1x Doppelzimmer mit Bad en Suite und kl. Kinderzimmer, Büro, Gäste WC, 2x Frühstücksraum, Küche, 2x Abstellraum, Wäschekammer

OG: Flur/Diele, 1x Einzelzimmer mit Bad en Suite, 3x Doppelzimmer mit Bad en Suite, 3x Doppelzimmer mit Bad en Suite und kl. Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum

EG: Privatwohnung: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, Bad, Wfl. ca. 90qm

EG: 4 x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 600qm
Preistrend für Bestandsimmobilien in Norden
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  • BS Immobilienkontor GmbH
  • Faldernstraße 29
  • 26725 Emden