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Scout-ID: 116139394

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zur Eigennutzung

220.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
109 m²
Wohnfläche
912 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dies ist die Gelegenheit, ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus zu erwerben.

Das schöne freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit viel Natur in bester Lage von Alt Ruppin. In entspannter Atmosphäre genießt man hier die Sonne und Erholung. Das grüne Grundstück besticht durch einen großen Hof mit Liegefläche, Terrasse und einen mit Blumen angelegten Garten. 

Das teil unterkellerte Haus wurde ca. im Jahre 1936 auf einem ca. 912 m² großen Grundstück erbaut und misst eine Gesamtwohnfläche von ca. 109 m². 

Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Ess- sowie Arbeitszimmer). Das Wohn- sowie Arbeitszimmer sind jeweils mit einem Kamin ausgestattet. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse. Die Terrasse bietet genug Platz, um eine Sitzgruppe und Sonnenliegen zu platzieren. Die Küche ist geräumig und hell gestaltet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.  

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste-WC.

Der Kellerbereich ist über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich. 

Zum Einfamilienhaus gehört eine separate Doppelgarage zuzüglich einem kleinen Schuppen.

Instandsetzungsmaßnahmen: 
+ neue Elektroanlage (ca. 2001)
+ Badsanierung und Küche (ca. 2001)
+ neue Dachziegel (Biberschwanzziegel) inkl. 
   Dachdämmung (ca. 1996)
+ Fensterläden Alu (ca. 2004)
+ Fassadenneuanstrich (ca. 2005)
+ Umstellung Öl- auf Gasheizung (ca. 1999)
+ neue Fenster (ca. 1995)
+ Pflasterabeiten auf dem Hof (ca. 2012)

Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

+ lichtdurchflutete Räume 
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Arbeitszimmer mit Kamin
+ Einbauküche 
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 
   Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Terrasse 
+ Keller
+ separate Doppelgarage mit Schuppen
+ begrünter Hof / Garten

Lage

Alt Ruppin ist ein Ortsteil der brandenburgischen Kreisstadt Neuruppin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin mit etwa 2.800 Einwohnern.

Das Einfamilienhaus liegt in prädestinierter Lage unweit des Ruppiner Sees und bietet eine gute Ausgangsbasis zur Erkundung der Ruppiner Schweiz zu Fuß oder per Rad.

Eine gut entwickelte Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten Restaurants etc. und der guten öffentlichen Anbindung mit dem Bus macht Alt Ruppin zu einem gefragten Wohnstandort. Mit dem Auto benötigt man lediglich ca. 5 min zur Neuruppiner Innenstadt und ca. 15 min zur Autobahn 24.
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