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Scout-ID: 116123810

⭐++RESERVIERT++GEHERATIONSHAUS + IN RUHIGER LAAGE

200.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
173 m²
Wohnfläche
1.384 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

170.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 125
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Haus wurde 1981 in schöner Laage von Neuhof erbaut, bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer ca.15 m², zwei Kinderzimmer mit je ca.16 m², eine große Wohnstube mit ca. 46 m², Küche ca. 7,6 m² und ein Bad + HWR auf ca. 8 m². Die gesamte Wohnfläche im EG ca. 126 m². Die ca. 46 m² große Terrasse mit Blick Richtung Wald rundet das Angebot ab.

Das Kellergeschoss wurde ebenfalls zum Teil als Wohnraum genutzt. So befindet sich hier noch ein Gästezimmer mit ca.15 m², ein Kinderzimmer ca.15 m² und ein Büro mit ca.15 m². Da sich im Kellergeschoss noch die Waschküche mit Dusche und WC befindet, ist die Nutzung als Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit eigenem Eingang denkbar.


Zu den letzten Modernisierungen gehörte 2004 die Terrasse, 2014 ein neuer Zaun, 2017 neue Außentreppe und 2017, ein neuer Brenner für die Heizung.

Die Elektrik ist veraltet und sollte erneuert werden.

Das gepflegte Grundstück liegt direkt am Wald und ist bebaut mit einer Garage.

Das Haus wurde ursprünglich als Generationshaus geplant und bietet daher genügend Platz für die ganze Familie.


⭐Modernisierungen gesamt:
+Auffahrt: 1990
+Heizung ( Öl) : 1991
+Rollladen: 1991
+Dusche 1992
+Fenster/Außentüren: 1994
+Kellertüren: 1994
+Dach: 1998
+Bad: 1998
+Trockenlegung: 1995
+Zimmertüren: 2001
+Terrasse: 2004
+Zaun: 2014
+Treppe außen: 2017
+Brenner der Heizung: 2017

Lage

Das Grundstück liegt direkt am Wald von Neuhof und ist ruhig gelegen, umgeben von Natur. Der Neustädter See und die Elde sind nur wenige Fahrrad Minuten entfernt. Wer die Natur liebt und die Ruhe zu schätzen weiß, sollte sich dieses Grundstück
nicht entgehen lassen.

⭐Infrastruktur
+Bushaltestelle :(1,8km)

+nächste Autobahnanschlussstelle: Anschlussstelle Neustadt-Glewe (1,9 km)

+nächster Bahnhof: BAHNHOF NEUSTADT-GLEWE (2,3 km)

+nächster ICE-Bahnhof: BAHNHOF WITTENBERGE (45,2 km)

+nächster Flughafen: PARCHIM INTERNATIONAL AIRPORT (12,2 km)

+Landeshauptstadt (Zentrum): Schwerin 12,2 km)

+nächstes Stadtzentrum (Luftlinie) : Neustadt-Glewe, Stadt (2,4km)


⭐Versorgung / Dienstleistung
+allgemeiner Arzt (2,3 km)
+Zahnarzt (2,1 km)
+Krankenhaus (10,3 km)
+Apotheke (2,3 km)
+Kindergarten (2,7 km)
+Grundschule (2,7 km)
+Realschule (3,3 km)
+Gymnasium (10,9 km)

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen
für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Schulstraße 13
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