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Objekt-Nr.: V178012 | Scout-ID: 116122301

2-Raum-Wohnung in Kuhfelde

310 €
Kaltmiete
2
Zi.
66 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

93.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses wird eine 2-Raum-Wohnung zum 01.05.2020 frei. 

Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten in ruhiger Lage, wobei diese auf 6 Hauseingänge aufgeteilt sind. 

Entfernung zu Salzwedel 8 km und zu Wolfsburg ca. 52 km.



Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 93,9 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr des Wärmeerzeuger ist mit 1994 angegeben.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Keller 

Grundrisse

Lage

Die Wohnanlage liegt in schöner ruhiger Lage in Richtung Vitzke. Die Außenanlage ist im gepflegten Grünen und bietet besonders Kindern großen Freiraum. Kuhfelde verfügt über einen Kindergarten und eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bahnhof etc. finden Sie in Salzwedel.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. 
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.



In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. 
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! 

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). 

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen. 

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldstraße 12
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  • Holger Robra Immobilien
  • Goethestrasse 55
  • 29410 Salzwedel