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Scout-ID: 116101654

Nur 8 Km von ERDWEG Familienfreundliche DHH mit super Garten in Oberzeitelbach bei Erdweg

598.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse von Oberzeitelbach und wurde durch den Eigentümer selbst bewohnt.
Oberzeitelbach gehört zur Marktgemeinde von Altomünster. Mit dem Auto fahren Sie nur wenige Kilometer zur S-Bahn (S2) ERDWEG oder ALTOMÜNSTER.
Zur Autobahn (A8) Odelzhausen oder in die große Kreisstadt Dachau benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Sehr schöne, moderne Ausstattung die in den letzten Jahren ständig von den Eigentümern erneuert wurde.

-Holzofen im Wohnzimmer aus ca. 2013
-Terrasse & Gartenanlage wurde ca. 2015 erneuert.
-Vorgarten und Wege wurden ca. 2015 erneuert.
-Fassadenanstrich aus ca. 2017
-Fußbodenerneuerung im EG - Schlafzi. aus ca. 2017
-Wc im EG wurde ca. 2019 erneuert.
- Flur und Kellertreppe wurden ca. 2019 erneuert.
-Die oberste Geschoßdecke wurde zusätzlich noch 
 isoliert.

Die Immobilie ist wie folgt geschnitten:

KG: 1 Tageslichtheller Hobbyraum da die Fenster 
      oberhalb des Erdreiches liegen, 1 Vorratskeller.
       1 Waschraum mit großer Dusche für Gäste.

EG: Eingangsdiele, 1 Wc, 1 Wohnküche ( genug Platz
      für einen großen Tisch) 1 Wohnzimmer, 
      1 Schlafzimmer, Terrasse und natürlich dieser 
      wunderschöne, große Garten.

OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein 
       schönes Bad mit Dusche und Badewanne.

DG: Könnte noch ausgebaut werden

Lage

Ruhige Anwohnerstrasse, 
Ausrichtung: Süd-West Haushälfte

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und kann bei der 1. Besichtigung vorgelegt werden.

Die angegebene Wohnfläche von ca. 100m2 stammt aus der uns vorliegenden Wohnflächenberechnung.
Hier ist der Hobbyraum mit Tageslicht sowie die anteile der Terrassen NICHT berücksichtigt.
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