{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"17938386","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/07a9efd8-30ec-40fd-9bae-bef1a56810c6-1353945258.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"6.94","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"145","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"47.82","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1999","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"6.94","obj_scoutId":"116066851","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"24","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.63","obj_livingSpace":"137","geo_krs":"Breisgau_Hochschwarzwald_Kreis","obj_zipCode":"79206","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Biesheimer Str.","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Biesheimer_Str.","geo_plz":"79206","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"66","obj_constructionPhase":"completed","obj_groupnumber":"2130","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008652580","obj_purchasePrice":"349000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Breisach_am_Rhein","obj_objectnumber":"2130-170220-050","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Breisgau_Hochschwarzwald_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2130-170220-050 | Scout-ID: 116066851

Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie

349.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
137 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

66 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Wir vermittelt im Kundenauftrag und Bieterverfahren dieses gepflegte 5 Zimmer Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage von Breisach.

Das Reihenmittelhaus wurde in dem Jahr 1999 in Massivbauweise erstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen zzgl. ausgebautem DG und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich auf einem 145m² großen Grundstück mit zusätzlichen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Garten mit schöner überdachter Terrasse und perfekter Südausrichtung lädt zum Sonnetanken ein.

Im Keller befindet sich eine Garage, der Eingangsbereich des Hauses, die Haustechnik und ein großer Kellerraum mit genug Stauraum.

Das Erdgeschoss hat ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer unverbauten Aussicht auf die Nachbarsgärten. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde nachträglich entfernt, um den Bereich offener und Wohnlicher zu gestalten.
Die hochwertige Einbauküche rundet das Bild weiter ab. Zusätzlich befindet sich eine kleine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer mit dazugehörigem Bad befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Das Kinderzimmer bietet die Möglichkeit zur Teilung, um ein weiteres Zimmer zu ermöglichen. Das Bad ist mit einer Duschkabine und einer Badewanne ausgestattet.

Durch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet sich besonders viel Platz für weitere Anwendungsmöglichkeiten wie Arbeiten, Hobby oder weitere Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über große Dachflächenfenster.


Aus Gründen der Privatsphäre haben wir nicht alle verfügbaren
Bilder und Videos hochgeladen. Bei Interesse werden wir ihnen
diese sowie weitere Informationen zukommen lassen.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Highlights zusammengefasst:

- 5 Zimmer Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit viel Platz für die ganze Familie
- das große Kinderzimmer im OG kann bei Bedarf in 2 kleinere Zimmer geteilt werden
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Zimmern
- Parkett im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren neu geschliffen und lackiert
- Parkett im Dachgeschoss wurde im Februar 20 neu geschliffen und lackiert
- inkl. hochwertige Einbauküche 
- Gäste-WC
- Fliesen und Parkettböden
- überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung mit anliegendem Garten
- Haus wurde vor 7 Jahren neu gestrichen
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Garage direkt im Untergeschoss
- großer Kellerraum
- kleiner Speicher über dem Dachgeschoss für weiteren Stauraum

Grundrisse

Lage

Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.

Die historische Stadt mit seinen hübschen Altstadtgassen ist nicht nur bei Touristen sondern auch zum Wohnen sehr beliebt. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. 
Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hbf in Freiburg in ca. 25min.

Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße.

Sonstiges

Die hochwertige Einbauküche ist im Angebot inkludiert.

Das Reihenmittelhaus wird im Bieterverfahren vermittelt, dies bedeutet, dass der Angebotspreis lediglich das Mindestgebot darstellt.

**Die öffentliche Besichtigung findet auf Grund der sehr hohen Nachfrage an zwei Besichtigungsterminen statt, und zwar am 01.und 08.März. Die genaue Uhrzeit wird den Interessenten noch bekannt gegeben.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage und lassen sich auf die Interessentenliste setzen.**

Per E-Mail an breisach@imova.group oder Telefonisch unter 0761 / 61 29 39 41
Preistrend für Bestandsimmobilien in Biesheimer Str. 24
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Pascal Sahr
  • Industriestraße 50
  • 79194 Gundelfingen