{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"9878380","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e579ca76-5f78-4a27-8a2a-d708c3111db9-1360064478.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"21700","geo_plz":"39126","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"repair_shop","obj_cwId":"001.9878380","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"116061786","obj_totalAreaRange":"8","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_mainFloorSpace":"1300","geo_krs":"Magdeburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1580","obj_zipCode":"39126","obj_regio3":"Gewerbegebiet_Nord","obj_objectnumber":"1762","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Magdeburg"}
Objekt-Nr.: 1762 | Scout-ID: 116061786

+++Verkehrsgünstiges Werkstatt-und Lagergebäude mit Büro- und Serviceflächen+++

2,50 €
monatl. Miete pro m²
1.580 m²
Fläche
1.300 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Werkstatt- und Lagergebäude mit Büro- und Serviceflächen befinden sich auf einem ca. 21.700 m² großen Gewerbegrundstück mit Freiflächen und direkter Zufahrt.

Die zu vermietende Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.010 m², davon entfallen ca. 1.300 m² auf Werkstatt- und Lager, sowie ca. 280 m² auf Büro- und Serviceflächen.
 
Der Mietzins beträgt ab 2,50 Euro / m² zzgl. gesetzlicher MwSt. und richtet sich nach gewünschter Ausstattung und Mietdauer. 

Eine Kaution zwischen ein und drei NKM wird ebenfalls auf dieser Grundlage fällig.

Ausstattung

Die Flächen können je nach Mieterbedarf um- bzw. ausgebaut und renoviert werden.

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück liegt im bekannten „Gewerbegebiet Nord“, direkt am „August-Bebel-Damm, einer der beiden Hauptausfallstraßen Magdeburgs nach Norden. 
Die BAB A2 / Anschlussstelle Magdeburg - Rothensee ist nur ca. 700 Meter entfernt, was eine hervorragende und verkehrsgünstige Lage zwischen Autobahn und der Stadt Magdeburg, mit eigener Zu- und Abfahrt am August-Bebel-Damm darstellt.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Stach Immobilienservice
  • Annastraße 29
  • 39112 Magdeburg