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Objekt-Nr.: 1995 | Scout-ID: 116061437

Komplett saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem kleinen EFH in Limburg!

395.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
240 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit einem kleinen, ca. 70 m² großen, im Garten gelegenen zusätzlichen Einfamilienhaus, welches ebenfalls in 2015 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in Limburg-Eschhofen. Das große Einfamilienhaus wurde von innen saniert und bei dem kleinen Einfamilienhaus im Garten handelt es sich um einen Anbau. 

Das Grundstück verfügt über einen Garaten mit Gartenhaus, eine im Haus integrierte Garage und Kfz-Stellplätze. 

Das Haus ist einseitig angebaut. Es gibt vielfältige Nutzungsmögklichkeiten - das Einfamilienhaus eignet sich zum Bewohnen einer Familie, die das kleine separate Einfamilienhaus als Büro, als Ferienhaus oder aber für die Familie nutzen möchten. Die Immobilie ist auch für Pendler interessant aufgrund der Nähe zu der A3 und dem ICE-Bahnhof. 

Raumaufteilung:

Einfamilienhaus: ca. 170 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Kaminofen und Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (hiervon kann das große Zimmer zu zwei Zimmern umfunktioniert werden), Badezimmer mit Wanne und Fenstern, Flur

Dachgeschoss:
großer Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zu dem Garten

Raumaufteilung des separaten Einfamilienhauses: ca. 70 m²
Wohnzimmer mit Küche und Ofen, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer

Ausstattung

Innensanierung in 2015, Erdgaszentralheizung von Buderus (2015), doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kaminofen, ca. 30 m² große Terrasse, Garage, Kfz-Stellplätze, Garten, Gartenhaus

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Limburg-Eschhofen. Die Autobahnanschlussstelle A 3 und den ICE-Bahnhof erreichen Sie in Kürze. Die Stadt Limburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Industriegebiete, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Limburg sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen Plus, Gymnasien sowie Berufsschulen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. 

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  • Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien e. K.
  • Nassauische Straße 9
  • 56470 Bad Marienberg