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Scout-ID: 116060747

~~~ Möglichkeiten entdecken - auf rund 2400 m² zentral gelegenem Grundstück ~~~

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Preis auf Anfrage
2.415 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein echt altes, vor langer Zeit landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit den für diese ehemalige Nutzung typischen Gebäuden. Lagerflächen, Abstellhalle und ein Büro- und/ oder Wohngebäude lassen vielfältigste Nutzungsideen entstehen. Auch eine Projektentwicklung als Wohnstandort sollte in dieser attraktiven Lage in der beliebten Landgemeinde Harztor in Betracht gezogen werden können, vielleicht auch in Richtung der Idee von Cohousing?

Selbstredend die Ausstattung – Lagerhallen und div. Gebäude in Ziegelstein- und Fachwerkbauweise in ordentlichen und gut nutzbaren Zustand. Die Gebäude sind trocken und geräumt, Dächer/ Dacheindeckungen im guten Zustand.  
Das Grundstück ist vollerschlossen, der Entwicklungszustand lt. Bodenrichtwertinformation - baureifes Land, abgabenrechtlicher Zustand - erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG,
Nutzungsart gemischte Baufläche

Lage

In der Landgemeinde Harztor, im Ortskern von Niedersachswerfen, östlich angrenzend an die Bahnstrecke der Harzer Schmalspurbahn, bzw. der Combino-Bahn, daraus resultierend in kurzer Reichweite zu allen Nahverkehrsanbindungen. 
Div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kita, Schule usw. alles fußläufig gut erreichbar, was bei einem Wohnprojekt sicher ausschlaggebend sein könnte. Selbst das moderne, solar-beheizte Freibad ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Ebenfalls sicher interessant hierfür die sonnige, südliche Ausrichtung.

Sonstiges

Haftungsausschluss
Die Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.
  • IBW Immobilien
  • Ilgerstrasse 25
  • 99768 Harztor OT Ilfeld