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Objekt-Nr.: 20200214 (1/1609) | Scout-ID: 116060141

++REIHENENDHAUS MIT EXKLUSIVER TERRASSE UND PANORAMA-KAMIN++ **CHARMANTE EINFAMILIENHAUS-ALTERNATIVE

549.999 €
Kaufpreis
5
Zi.
142,49 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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42.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Statt Neubau ein liebevolles Reihenendhaus mit Kamin, exklusiver Terrasse und Wohlfühlbad kaufen: Dieses modern-klassische Reihenendhaus mit Baujahr 2009 in begehrter und ruhiger Lage in Rüsselsheim-Königstädten empfehlen wir wärmstens.

Das Haus mit 5 Zimmern, über 142 m² Wohnfläche und 200 m² Gartenanteil ist ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern oder ein Paar, das sein Leben in vollen Zügen genießt.

Zeit in unserem Reihenendhaus ist Verwöhnzeit. Das wird klar, sobald die Diele mit anliegendem 
Gäste-WC in die Wohn-Ess-Landschaft mit offenem Küchenanschluss führt. Hier garantieren deren Weitläufigkeit, die Fußbodenheizung für das Erdgeschoss und der dreiseitige zentrale Panorama-Kamin stimmungsvolle Aufenthalte.

Diese lässt ebenfalls die unmittelbar angeschlossene Terrasse erleben – und das dank Glasüberdachung mit LED-Beleuchtung und elektrischem Sonnenrollo auch während lauer Nächte und heißer Sommertage.

Obergeschoss und Dachgeschoss bieten je zwei Zimmer mit entspannter Atmosphäre, einteilbar in Schlafzimmer und Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Eckbadewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad.

Gartenschuppen und unweit gelegene Garage komplettieren unser Reihenendhaus.

Möchten Sie die Chance wahrnehmen und das Reihenendhaus live und in Farbe kennenlernen? 

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

– Fußbodenheizung, Panorama-Kamin im Erdgeschoss
– DG und OG sind mit Flachheizkörpern ausgestattet
– Belüftungsanlage im gesamten Haus
– Küche mit EBK inkl. Herd und Backofen
– 2x Bad mit Fenster, 1x Gäste-WC
– Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und Eckbadewanne
– Zusätzliches Tageslicht-Duschbad
– Ankleide für eines der Zimmer im DG
– Terrasse mit Glasdach, LED-Lichtern & elektr. Sonnenrollo
– Hauswirtschaftsraum, Gartenschuppen
– Betreuung durch Hausverwaltung
– Garage in kurzer Distanz
– Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (Kellerersatz)

Lage

Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Königstädten und angenehmer Nachbarschaft. 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, ein Einkaufsmarkt und die nächste Bushaltestelle sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die gute Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der Rüsselsheimer Innenstadt, die der anderen Stadtteile und der Nachbargemeinden.  

Rüsselsheim selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und ein eigenes Krankenhaus. 

Darüber hinaus bietet die bekannte Opel-Stadt ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen, Kindergärten, Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. 

Mit der S-Bahn gelangen Sie von Rüsselsheim, ohne Umsteigen, in wenigen Fahrminuten an den Frankfurter Flughafen und in die Innenstädte von Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. 

Der kurze Weg zu dem hervorragend ausgebauten Autobahnnetz lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rüsselsheim am Main
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