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Objekt-Nr.: 5233 | Scout-ID: 116055960

VIELSEITIGE NUTZBARKEIT als Lager, Werkstatt, Sport- / Spiel- oder Tanzfläche !

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Preis auf Anfrage
400 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1950 in Hannovers Innenstadt erbaute Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Ideen aufleben zu lassen und umzusetzen.

Das Gebäude wurde einst als Druckerei genutzt und wurde anschließend in ein Büro- und Lagerhaus umstrukturiert.
Das optisch hervorgehobene Vorderhaus mit seiner hellblauen Keramikfassade ist derzeit an eine Behörde vermietet. Über die Durchfahrt gelangt man zu einem kleinen, teils überdachten Hinterhof und letztendlich zum Hinterhaus, welches leerstehend ist.
Es handelt sich hierbei aktuell um eine geschlossene Fläche. Durch Umbaumaßnahmen ist vorgesehen inmitten der Fläche einen hellen Lichthof entstehen zu lassen.
Eine Nutzung z.B. als Gemeinschaftsbüro der Räumlichkeiten im Erdgeschoss wäre denkbar, ist jedoch nicht Voraussetzung.

Weiterhin ist das Gebäude mit großzügigen Kellerräumen - beinahe Hallen - ausgestattet, welche eine Funktion als Lagerfläche oder Werkstatt bestens erfüllen würden. Neben der Eigenschaft als Lager bietet das Kellergeschoss aber noch viele weitere Möglichkeiten der Nutzung z.B. als Musikräume, Ateliers, Flächen für Sport, Spiel und Tanz und noch vieles mehr. Das Errichten von Sanitäranlagen ist möglich.

Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentrum Hannovers. Die Anbindung an Stadtbahn und Busse ist unmittelbar gegeben. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Herrenstraße geht als Einbahnstraße auf die Kurt-Schumacher-Straße zu.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind umliegend vorhanden. Besser geht es nicht!

Sonstiges

Rufen Sie unter 0172 – 1055726 an. Herr Westermann freut sich auf Sie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Calenberger Immobilien GmbH
  • Fischerstraße 13
  • 30167 Hannover