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Objekt-Nr.: GRD-RR-2 | Scout-ID: 116048420

++Grundstück in Leipzig Großzschocher für Bauträger - vom Eigentümer - provisionsfrei++

1.399.200 €
Kaufpreis
4.664 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Angeboten wird eines der letzten Baugrundstück im beliebten Leipzig Großzschocher. Das Grundstück umfasst ca. 4.664,00 m² und ist gemäß des beantragten aber noch nicht vorliegenden Bauvorbescheid für die Bebauung durch 4 -8 Einfamilienhäusern geeignet. Die Bebauung erfolgt gemäß §34BauGB. 
Da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird ist eine unkomplizierter und provisionsfreier Verkauf gewährleistet. 

Lage

Das hier angebotene Grundstück ist ideal für ruhe suchende Großstädter. Es befindet sich in einer Siedlung die komplett durch landwirtschaftlich genutzte Flächen umgeben ist und direkt zwischen Cospudener- und Kulkwitzer See liegt.

Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich befindenden Weißen Elster. Der Auenwald umgibt beide Flüsse und schließt zu großen Teilen an die östliche Grenze des Viertels an.

Die beliebte Dieskaustraße bildet die Axiale des Viertels und zu gleich die Verbindung zur Leipziger Innenstadt und dem Cospudener See. Der Auenwald, welcher sich durch ganz Leipzig zieht, ist das Naherholungsgebiet vor der Tür.
Die zahlreichen Flussufer, unzähligen Kleingärten und Parks bieten einen erholsamen Kontrast zum hektischen Stadtleben und ermöglichen Erholung und Entspannung an jedem Tag.

In den alten Gründerzeithäusern befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Zudem finden Sie in Großzschocher mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Mittelschule vor.

Durch die Tramlinien 3 und 13, als auch die Buslinien 61 und 65 ist der beliebte Stadtteil im Südwesten Leipzigs hervorragend an die Innenstadt gebunden.
Großzschocher ist ein sehr grüner und ruhiger Bezirk, der Dank all seiner Möglichkeiten, entspanntes Wohnen verspricht.


Sonstiges

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. 

HAFTUNG: 
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE: 
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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