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Objekt-Nr.: 36957 | Scout-ID: 116045250

Traumdomizil mit 3 Zimmern & 2 Balkonen – Spree-Aussicht inklusive

1.850 €
Kaltmiete
3
Zi.
96,81 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

81 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Größe, Lage, Komfort im besten Mix: Diese Wohnung mit ca. 97 qm ist perfekt für Menschen, die Wert auf maximale Wohnqualität legen. Der Wohn-Ess-Bereich präsentiert sich als großzügige Raumlösung mit offener Küche. Diese wird derzeit noch eingebaut. Zum Wohnbereich gehört ein West-Balkon, von dem man zur Spree blicken kann. Die Wohnung verfügt über 2 weitere Zimmer, eines davon mit tollem Ensuite-Masterbad, ein Gäste-Bad mit Dusche, eine geräumige Diele, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zweiten Balkon.

Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No.1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.

Ausstattung

+ zwei Balkone

+ großzügiger Wohn-Ess-Bereich

+ Einbauküche

+ hochwertiges Ensuite-Bad 

+ zusätzliches Duchbad

+ bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

+ Hauswirtschaftsraum

+ großzügige Deckenhöhen von 2,80 m

+ 3-fach Isolierglasfenster

+ Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss

+ Aufzug

+ direkter Zugang zum Uferbereich

+ landschaftlich gestaltete Innenhofgärten

Weitere Dokumente

Lage

Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle der Spreeufer.
Auf einem der letzten zentralen Filetstücke, in ruhiger Spree-Lage zwischen City West und Mitte, profitieren Sie nicht nur vom besonderen Charme der Umgebung sondern auch von der Nähe zum Kurfürstendamm.
Der Boulevard des Westens lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen wie Perlen aneinander. Das Flair der Querstraßen wie Schlüter- oder Bleibtreustraße, bis hin zum Savignyplatz, vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre. Hier findet man eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und Kinos sowie Kunstbuchhandlungen und Antiquariate.
Im großen Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt ist, finden Sie einen außergewöhnlichen Ort zum Energietanken, Joggen oder Zeitvertreiben.
Wirklich einmalig ist zudem die Anbindung: No.1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese öffentliche Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient.

Sonstiges

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Es wird ein unbefristetes Mietverhälntis mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

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Die Kautionshöhe beträgt drei Nettokaltmieten für die Wohnung. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz 8
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  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
  • Zimmerstraße 16
  • 10969 Berlin