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Objekt-Nr.: 7063 | Scout-ID: 116037443

Schöne 2 Zi.-ETW. mit EBK, Balkon, 2 Tiefgaragenplätzen in zentraler Stadtlage von Limburg

120.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
50,79 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

168 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-ETW im Dachgeschoss WE-Nr. 5
mit inliegendem Duschbad. Zur ETW gehören 2 Tiefgaragenstellplätze 
sowie 1 Kellerraum Nr. 5 
	
Die Wohnung ist seit Oktober 2018 vermietet, die Mieter sind über den Verkauf informiert und können übernommen werden. 

Gas-Zentralheizung Baujahr 2017

Ausstattung

Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur sind einheitlich mit Laminat von 2006 
ausgelegt. 
Der Küchenbereich ist gefliest und mit EBK Bj. 2006, Herd inkl. Ceranfeld, Spüle, Unterschränke, Kühlschrank ausgestattet. 
Das inliegende Bad mit Abluft ist hell gefliest und mit Dusche - 
Glasabtrennung, Waschtisch und WC eingerichtet. Dachflächenfenster von 2006, Fa. Velux mit Innenjalousien. 
Weiße Kunststoff-Balkontür mit Rollladen.
Wände in Raufaser weiß angelegt und im Oktober 2018 komplett neu gestrichen. 
Kabelanschluss vorhanden

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentraler Stadtlage von Limburg-Nord
in ruhiger Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. 
Limburg a.d.Lahn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, Shopping-Center, Einkaufszentrum „die Werkstatt“, Gewerbegebiet, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Allgemeinschulen und fachbezogene Schulen, Hotels, Cafés, Restaurants, Bar´s, Kinocenter, Banken, Baumärkte, Autohäuser  u.v.m. 
Entfernungen: 
A utobahn A3,  DB-BHF Anschluss sind nur 3 Automin entfernt, ICE-BHF in ca.
5 Automin. zu erreichen, ideale Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet

Sonstiges

Ludwig Immobilien freut sich über Ihren Anruf bbezüglich Terminvereinbarung 
Tel.Nr. 06434 - 37120

Hinweis: Alle Angaben stammen v. Eigentümer, für den Inhalt übernehmen wir keine 
Haftung.
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  • Ludwig Immobilien
  • Hasselbacher Weg 6
  • 65520 Bad Camberg