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Scout-ID: 116028475

Im Herzen der Südvorstadt

2.650.000 €
Kaufpreis ab
1.067 m²
Gesamtfläche ca.
1.067 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Im Herzen der Leipziger Südvorstadt liegt das um die Jahrhundertwende liebevoll gebaute Wohnhaus. Es wurde 1997 denkmalgerecht komplett saniert und damit auf den neusten Stand der Schallschutzverordnung, Elektrik und Heiztechnik gebracht. 

Der begrünte Innenhof bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Mülltonnen. Des Weiteren befindet sich hier ein vermietetes Hinterhaus. 

Jede Wohnung verfügt über einen nutzbaren Kellerraum. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

Pfiffige Grundrisse laden zum Einrichten und Dekorieren ein und bieten viel Platz für neue Arbeits- und Wohnideen. Der helle Laminatboden sorgt für Wohlfühlatmosphäre in allen Wohnräumen. Die Bäder in angenehmer Größe sind hell gefliest und mit einer Badewanne, WC, WT und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. In den Küchen können die Bewohner bequem mit Ihren Gästen kochen und gemeinsam essen. Die großen Schlaf- und Wohnzimmerfenster schauen auf die Straße. Die Fenster der Küche und kleiner Schlafzimmer zum Innenhof.

Weitere Dokumente

Lage

Der Stadtteil Südvorstadt ist einer der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte in Leipzig. Geprägt ist dieses schöne Viertel durch zahlreiche Gründerzeit- und Jugendstilhäuser sowie die Nähe zum Markkleeberger See. 

Innerhalb weniger Minuten erreicht man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmärkte aber auch Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Apotheken. Da das ¼  über eine sehr gute Verkehrsanbindungen verfügt, erreicht man das Stadtzentrum oder anderen Ziele innerhalb kürzester Zeit. 

Zur aktiven Freizeitgestaltung ist der naheliegende Leipziger Fockeberg ideal. Dieses beliebte Waldstück lädt zum Verweilen, Fahrrad fahren und zahlreichen anderen sportlichen Aktivitäten ein. Vom Aussichtsturm auf dem „Scherbelberg“ haben Sie einen phantastischen Blick auf Leipzig.
  • Hausverwaltung
  • Kardinal-Albrecht-Str. 1
  • 06108 Halle