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Objekt-Nr.: 1817_A | Scout-ID: 116020429

Top Einkaufszentrum mit Ankermieter REWE in Bremen

0 €
Kaufpreis ab
9.417 m²
Gesamtfläche ca.
2.710 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Nahversorgungszentrum verfügt über 
10 Mieteinheiten inklusive Ankermieter REWE. 

Das Zentrum wurde 1998 erbaut und befindet sich in
gepflegtem Zustand.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 9.417 m² (davon ca. 2.710 m²  Mietfläche)
    
Es sind insgesamt 155 Stellplätze vorhanden.

Die Grundstücke sind vollständig erschlossen
und erschließungsbeitragsfrei.

Es handelt sich um ein Bieterverfahren.
Die Frist für das unverbindliche Angebot ist zum 06.03.2020.

Das Verkaufsobjekt ist derzeit zu 100 % vermietet.

Nähere Informationen hierzu erhalten Sie nach Anfrage im Expose.

Ausstattung

- 10 Mieteinheiten 
- die Mietfläche beträgt ca. 2.710 m² 
- 100% vermietet   
- Grundstücksfläche umfasst 9.417 m² 
- 155 Stellplätze
- sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur
- unmittelbar an einer Hauptstraße gelegen
- gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV

Grundrisse

bremen

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Lage

Lage:
• im Bremer Stadteil Hemelingen innerhalb des Stadtbezirkes Ost
• ca. 10 km südöstlich des Bremer Stadtzentrums


Verkehrsinfrastruktur:
• sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur
• unmittelbar an einer Hauptstraße gelegen
• nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A 1 (Bremen-Hemelingen) 
  nur ca. 7 Autominuten entfernt
• gute Anbindung an den ÖPNV.
• Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt
• in ca. 2,5 km Entfernung befindet sich der nächste Bahnhof des Regionalbahnverkehrs


Umfeld:
• sehr gut angenommener Standort mit positivem Image
•das Verkaufsobjekt hat einen ausgesprochenen Nahversorgungscharakter mit entsprechend großer
  Bedeutung für das Einzugsgebiet.
• wegen des östlich angrenzenden Lebensmitteldiscounter LIDL entstehen durch die Kombination
  Discounter/Vollsortimenter Synergieeffekte, die von Vorteil für den Ankermieter REWE sind
• auf dem östlichen Nachbargrundstück befindet sich die Freizeitstätte Arberger Sommerbad e.V.
• südlich des Grundstückes verläuft die Autobahn A1
• westlich befinden sich einige Gewerbebauten, nördlich schließen Wohngebiete an das Grundstück an


Wettbewerb:
• in ca 1,5 km Entfernung befinden sich ein Penny-Markt und ein Getränkemarkt
• etwa 300 m weiter stadteinwärts befindet sich ein weiterer REWE-Markt mit
  angrenzendem Netto-Markendiscount

Sonstiges

Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Für die Vermittlung bzw. Nachweis dieses Objektes berechnen wir eine käuferseitige Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet!

Die Maklerprovision ist fällig bei einem notariell beglaubigten Kaufvertrag innerhalb von zehn Tagen. 

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
  • Wolff-Projektentwicklung GmbH
  • Lindenstraße 35
  • 17419 Seebad Ahlbeck