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Objekt-Nr.: S/1295 | Scout-ID: 116017806

Arbeiten und sich wohlfühlen!

912 €
Miete pro Monat
292 €
pro Monat Nebenkosten
120 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In unserem Dienstleistungsgebäude, in bevorzugter Standortlage in Bad Herrenalb, bieten wir Ihnen gerne auf ca. 120 m² repräsentative Büro- oder Praxisräume, aufgeteilt in 4 Einzelbüros zzgl. Besprechungsraum und ergänzend hierzu einen Sozialraum mit Küchenanschluss und Balkon, sowie einen großzügigen Empfangsbereich mit ca. 23 m², an. Helle und lichtdurchflutete Räume lassen Sie die Jahreszeiten spürbar erleben und genießen und bieten Ihnen viel Raumgefühl und viel Entfaltungsmöglichkeiten. Die Mieteinheit wird derzeit als Wellness- und Wohlfühloase mit Massagen und Beauty-Körperpflege Anwendungen genutzt und bietet Ihnen, neben zwei überdachten Stellplätzen, auch ein Kellerarchiv.

Bereits eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin sowie ein bundes- und landesweit bekanntes Bankinstitut haben sich für diese Standortlage und zur räumlichen Nähe zum Rathaus mit Tourismusverband und für die räumlich, fußläufig erreichbare Fußgängerzone Klosterallee, mit Einkaufsmöglichkeiten und Cafes, entschieden. Die Standort- und Lagequalität wird durch den gegenüberliegenden Veranstaltungsplatz mit Verweilgenuss, durch den traditionellen und kulinarischen Wochenmarkt und den überregionalen bekannten Kloster- und Markplatzfesten, sowie mit seinen öffentlichen Parkflächen, abgerundet.

Wir sind zuversichtlich, dass die Flächen- und Standortqualität Ihre Unternehmensziele festigen, ausbauen und unterstützen kann und nachhaltig und angenehm auf Ihre Kunden wirken wird.

Lage

In gut frequentierte und bevorzugter Standortlage, mit räumlicher Nähe zum Veranstaltungsplatz, zu öffentlichen Parkplatzflächen und Bushaltestelle sowie zur Fußgängerzone Klosterallee, bieten wir Ihnen, Ihren Mitarbeitern und selbstverständlich Ihren Kunden, diese Büro-/Praxisflächen, an. Der Bahnhof mit S-Bahnanschuss in Zentrumslage ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Wachstumsentwicklung der Kurstadt Bad Herrenalb spiegelt derzeit die Einwohnerstärke von 7948 (Stand 31.12.2018) wieder und ist geprägt durch die überregionale Erreichbarkeit von weiteren Versorgungszentren wie z. B. Ettlingen, welche über die Landstraße 564 und durch das Albtal erschlossen ist. Anschluss an die Autobahn A5 ist über die L564 und die B462 in ca. 34 Minuten möglich. Über die L565 können Sie die Stadt Pforzheim erreichen, das Versorgungszentrum Karlsruhe ist über die L564 in ca. 36 Minuten anfahren.

Ausstattung

- Korkboden, elektrisch bedienbare Aussenjalousien
- helle und lichtdurchflutete Räume, Tageslichtbad und zusätzliches Kunden-WC
- Telekom-Internetanschluss
- Personenaufzug vom UG - 2. OG
- überdachte Stellplätze, Besucherparkplätze in räumlicher Nähe
- hauseigenes Gebäudemanagement 
- Mieterseitige Gestaltungswünsche möglich
  • Sparkasse Pforzheim Calw
  • Poststr. 3
  • 75172 Pforzheim