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Objekt-Nr.: GI 1265 | Scout-ID: 116015221

GI** 1,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Katzenfreilauf und Terrasse in Goldach - Hallbergmoos

760 €
Kaltmiete
1,5
Zi.
55 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 1,5-Zi.-Wohnung verteilt sich mit ca. 83 m² auf zwei Ebenen (Maisonette) und liegt im Ortsteil Goldach in Hallbergmoos.

Hinter der Eingangstüre liegt die geräumige und in sich abgeschlossene Diele mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das modern eingerichtete Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Ablagefläche am Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. 

Die nächste Türe führt Sie in das ca. 23 m² große, gemütliche Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Essgruppe. Von diesem Raum aus haben Sie einen Zugang zu der Küche, mit einer hochwertigen EBK, sowie der Terrasse und dem eigenen Garten. Die Terrasse ist zu einem Freilaufgehege für Katzen ausgebaut, welcher auch erhalten werden soll. Eine kleine Tür geleitet Sie in den hübsch angelegten Garten, der nur für Sie da ist.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Untergeschoss der Wohnung, wo Sie sich in einem kleinen Flur wiederfinden. Die Tür zur Ihrer rechten führt Sie in das Schlafzimmer, welcher auch als Hobbyraum verwendet werden kann. Am Ende des Flurs liegt die Tür mit dem Zugang zu den Kellerabteilen sowie der Tiefgarage.

Neben dem Kellerabteil, dem Stellplatz in der Tiefgarage ist im Außenbereich ein weiterer Stellplatz vorhanden.

Ausstattung

EG:
* Diele
* Küche mit einer hochwertigen EBK
* Bad mit Wanne und Waschmaschine
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Terrasse mit (Katzen-)Freilaufgehege
* eigener Gartenanteil

UG:
* Flur mit Zugang zum Keller/Tiefgarage
* Schlafzimmer / Hobbyraum
* separates Kellerabteil

Sonstiges:
* 1 TG-Stellplatz (65,00 €)
* 1 Außenstellplatz (25,00 €)
* Freilaufgehege für Katzen
* Haustierhaltung nach Absprache!

Grundrisse

Lage

Hallbergmoos - Goldach

Mit der S-Bahn (Linie S8) haben Sie von 4.00 Uhr morgens bis 1.00 Uhr nachts Anschluss nach München und zum Flughafen im 20- Minuten-Takt. In direkter Lage zum Flughafen München „Franz-Josef-Strauß“ von dem viele Ziele in aller Welt nonstop innerhalb weniger Stunden erreicht werden.

Nur 25 km von München, der bayerischen Metropole und eine der schönsten Städte in Deutschland. Stadt Freising – Bischofssitz und mit der Universität in Weihenstephan ein nicht nur bei Bierbrauern weltweit renommierter Studienplatz ist nur 8 km entfernt. Die Kindergärten, der Kinderhort, die Mittelschule und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Jugendzentrum und in Jugendvereinen finden die heranwachsenden leichten Anschluss und Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Volkshochschule trägt zur Erwachsenenbildung bei. 2 Tennisclubs und diverse Vereine bieten Action und viel Abwechslung in der Freizeit.

Zur Zeit leben rund 10 000 Einwohner in der Gemeinde und jedes Jahr kommen etwa 250 Personen neu dazu. Übrigens ist Hallbergmoos mit einem Durchschnittsalter von etwa 35 Jahren die jüngste Gemeinde in Bayern. Hallbergmoos ist für Weltfirmen aus den Bereichen Software, Datenverarbeitung und Telekommunikation deutscher oder auch europäischer Firmensitz.

Sonstiges

Haustiere nach Absprache!

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  • Galwas Immobilien
  • General-von-Nagel-Straße 5
  • 85354 Freising