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Objekt-Nr.: 65657 | Scout-ID: 116013900

Wunderschöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Herten-Scherlebeck

389.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
137 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, wurde ca. 1890 erbaut und ca. im Jahr 1986 komplett kernsaniert. Ca. im Jahr 1994 wurde das Haus um einen ca. 36 m² großen Anbau erweitert. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den sehr guten Zustand, der gehobenen Ausstattung und den gelungenen Grundriss. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. 

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein großzügiges, helles Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2006 komplett saniert. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Kamin, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Schlafzimmer erstreckt sich über den kompletten Anbau. Statt eines Kellers befinden sich die Nutzräume (Heizungsraum, Öltank, Vorratsraum und Abstellraum) hier ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet noch weitere ca. 90 m² Fläche, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Absolute Highlights sind der ca. 752 m² große Garten und die Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen.

Die Wohnung, wie auch der Garten, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erwärmung erfolgt über die Fußbodenheizung aus dem Jahr 1999. Zwei Stellplätze und drei Carports direkt vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Abschließend kann gesagt werden, dass es sich bei diesem Immobilienangebot um eine seltene Gelegenheit in Herten-Scherlebeck handelt, eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit großem Garten, in diesem beliebtem Naherholungsgebiet Ried zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Grundrisse

Lage

Herten gehört zum Kreis Recklinghausen und hat derzeit ca. 64.000 Einwohner. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage "In der Ried", einem begehrten Wohngebiet von Herten-Scherlebeck.
Die Umgebung ist größtenteils geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken und Ärzte erreichen Sie mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Fahrminuten. Schulen und Kindergärten sind im Zentrum von Herten in ausreichender Form gegeben.
Zur Anschlussstelle der A 43 gelangen Sie kurzfristig. 
Zur interessanten Freizeitgestaltung finden Sie in Herten z. B. das Wasserschloss Herten mit Schlosspark, das Backumer Tal sowie das Naherholungsgebiet Katzenbusch. Ebenso gibt es eine Reithalle, Reitwege, Golfplätze sowie zahlreiche Sportvereine.
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Girardetstraße 8
  • 45131 Essen