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Scout-ID: 115996207

Haus im Haus – exklusive Maisonette am Wachenberg in Bestlage *bezugsfrei*

950.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
240 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese gehoben ausgestattete Maisonettewohnung punktet gleich mit mehreren Highlights.

Sie bietet Ihnen auf 240 m² ein exklusives, komfortables Wohnen auf 6 Zimmern, 2 Bädern und 3 Balkonen. Historischer Charme trifft hier hochwertige Moderne!  

Über den offenen zentralen Flur mit moderner Treppe gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn-Essbereich mit der teiloffenen Küche und Ethanol-Kamin. 

Neben der schönen Raumaufteilung stellen die beiden Balkone ein weiteres Highlight mit traumhaftem Ausblick über Weinheim und zu den Burgen dar. 

Auf dieser Etage befinden sich außerdem 2 große helle Zimmer und ein großes Bad mit Dusche. 

Im oberen Stockwerk der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer und das Masterbad sowie ein weiterer Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Die Kinderzimmer bieten durch Ihre Höhe die Möglichkeit einer weiteren Ebene zum Schlafen. Das Masterbad ist sehr gut ausgestattet mit Doppelwanne, exklusiven Badmöbeln und abgetrenntem WC. 

Besonders charmant sind hier ebenfalls die großzügige Raumaufteilung, die imposante Deckenhöhe mit historischen Holzbalken sowie die Ausblicke, die Fenster und Balkone bieten. 

Eine großräumige Garage, ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab. 

Lassen Sie sich von dieser herrlichen Maisonette verzaubern!

Ausstattung

- gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett
- zwei exklusiv ausgestattete Bäder
- lichtdurchfluteter und großer Wohn-Essbereich
- drei traumhafte Balkone mit atemberaubendem Blick über Weinheim 
- exzellente Lage
- fußläufig zum Marktplatz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs
-komplette Kernsanierung des gesamten Hauses von Dach über Elektro, Wasser, etc. 
-es stehen keine Sanierungen an, kein Sanierungsstau 
-Entkalkungsanlage 
- Garage und Stellplatz gegen Aufpreis

Lage

zentrale Lage am unteren Wachenberg, einer von Weinheims Bestlagen. Der Marktplatz ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohngegend ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig ohne Auto- oder Strassenlärm.
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  • Nadja Kraus Immobilen
  • Hegelstr. 24
  • 69469 Weinheim