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Objekt-Nr.: WF-NS3334 | Scout-ID: 115993161

220 m² Ladenlokal + 59 m² Bürofläche mitten in der City, Ecklage (!)

1.750 €
Miete pro Monat
279 m²
Fläche
220 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In der Wolfenbütteler Innenstadt gelegene Einzelhandelsfläche mit ca. 220 m² EG-Fläche und einem über eine Treppe mit dem Laden verbundenes Büro mit ca. 59 m². Das Büro verfügt über 3 Räume, WC-Anlagen und einen Balkon.

Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Ecklage der Kreuzung Okerstraße/ Neue Straße. 
Über viele Jahre ist diese Ladenlokal von der traditionsreichen und in Wolfenbüttel sehr bekannten Firma Seichter mit Produkten für den Heimwerkerbedarf geführt worden.

Sehr gute Schaufensterfront mit ca. 13,34 m.

Deckenhöhen:
2,93 m Laden EG vorne abgehängt; 3,47 m 
3,01 m Laden EG hinten

Ausstattung

Die Fläche wird besenrein und sauber übergeben.
Über besondere Ausstattungswünsche kann verhandelt werden.

Auf Wunsch können bis zu 870 m² Lagerfläche hinzu angemietet werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

1B-Einzelhandelslage in der Wolfenbütteler Altstadt
				
In direkter Nachbarschaft befinden sich viele Dienstleistungsunternehmen, diverse Arztpraxen, Versicherungen Gastronomiebetriebe und Kanzleien. Weiterhin befindet sich die Hauptfußgängerzone in unmittelbarer Nähe, in welcher sich Einzelhandelsgeschäfte verschiedener Branchen, Apotheken, Backshops etc. befinden.

Sonstiges

Einstellplätze auf dem Hinterhof sindfür Mitarbeiter vorhanden. 1 EP kostet monatlich 75,00 € inklusive Mehrwertsteuer.

Eine Anlieferung kann über den Hinterhof oder von vorne erfolgen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • S & T Immobilien GmbH
  • Lange Herzogstraße 21
  • 38300 Wolfenbuettel