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Objekt-Nr.: TG-793 | Scout-ID: 115991923

Gepflegte 4 Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss mit Garten in Waldperlach!

649.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
88 m²
Wohnfläche ca.
Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

142.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne, helle und ruhige 4 Zimmer-Garten-Meisonettewohnung in einer ansprechenden Wohneinheit zu erwerben.
Die Wohnung und das im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise erstellte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand, und optimal geeignet für Familien.
Ein ca. 80 m² großer Garten ist zur alleinigen Nutzung verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- voll ausgestattete Einbauküche
- helles Bad mit Badewanne
- pflegeleichte und schöne Parkettböden in allen Wohnräumen
- in den Schlafzimmern im UG wurde ein Teppich darübergelegt
- Jalousien an allen Fenstern im EG
- Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet
- Duplex-Stellplatz (unten)

Weitere Dokumente

Lage

Ruhig und idyllisch liegt diese Wohnung in einer von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Umgebung. Waldperlach ist ein beliebter Münchner Stadtteil an der südöstlichen Grenze der Landeshauptstadt.
Besonders für Familien ist das Leben hier sehr angenehm. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten und Schulen jeder Stufe sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist, sowohl öffentlich durch die nahegelegenen Bus- und S-Bahnhaltestelle, als auch durch eine optimale Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz, sehr günstig.

Sonstiges

Sehr geehrter Kunde,
weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:

Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Am Steinbruch 1, 82549 Königsdorf
Telefon:  +49 (0) 8179 998 7019
Telefax:  +49 321 2121 9449
Mobil:  +49 (0) 172 880 2442
tg@gantner-immobilien.com
www.gantner-immobilien.com

Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner

Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE
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  • Gantner Immobilien
  • Am Steinbruch 1
  • 82549 Königsdorf