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Objekt-Nr.: 0572 | Scout-ID: 115985188

Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung in 77694 Kehl

720 €
Kaltmiete
3
Zi.
69,17 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das KFW55 Mehrfamilienhaus wird als massiver Neubau im Jahre 2019/2020 errichtet und liegt im Herzen eines gewachsenen Wohngebietes von Kehl. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und kann über den modernen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange der Anwohner und ist in den Nebenkosten mit abgerechnet. 
Neben der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradraum, mit zur Wohnung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem gemeinschaftlich genutzten Wasch-und Trockenraum im Keller.
Hervorzuheben sind die fast ebenerdige und stolperfreie Bauweise, welche von den Kellerräumen bis in die einzelnen Wohnungen reicht.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung selbst ist gänzlich tapeziert und weiß gestrichen. Als Fußbodenbelag wurden ein moderner und sehr hochwertiger Vinylboden sowie tolle, große Fliesen verlegt. Eine sehr leistungsstarke Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für Behaglichkeit und eine tolle Wärme.
Im Tageslichtbad wurde mit ausgesuchten Materialien gearbeitet und sind mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken prima ausgestattet. 
Das tolle Angebot rundet der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon sehr schön ab.

-keine Haustiere-

Grundrisse

Sonstiges

- dezentrale Warmwasseraufbereitung, die gegen Legionellenbildung im Trinkwassersystem schützt.

-eine Enthärtungsanlage im Brauchwasser, schützt vor Verkalkung der Wasch- und Spülmaschine, einfachere Pflege der Sanitärgegenstände und reduziert den Waschmittelverbrauch um die Hälfte.

- die kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung, die zu einer hohe Energierückgewinnung und Hygienesicherheit beiträgt und den Schimmelbefall bei zu hoher Luftfeuchtigkeit verhindert.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedhofstraße 121
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  • A.K. Immobilienservice
  • Traubenweg 1
  • 77815 Bühl