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Objekt-Nr.: Stadtvilla 21 im Spickel | Scout-ID: 115970926

Viel Platz für Familie, Hobby und Freunde im Spickel

1.400.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
187,86 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 qm finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz – und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 qm großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Ausstattung

Erdgeschoss
    94,84 m2
Dachgeschoss
    93,02 m2
Nettogrundfläche*
    187,86 m2
Dach
    22° Walmdach

Hausinklusive:
#Architektenleistung
#Bodengutachten
#Bodenplatte
#2,80 Raumhöhe
#Elektrische Aluminiumrollläden
#Zertifizierte Nachhaltigkeit
#Lüftungsheizung Proxon
#Sockeldämmung
#Bauendreinigung vor Hausübergabe

Achtung: Abbildung mit SonderWünschen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Dieses TraumHausAngebot bezieht sich auf ein einzugfertiges OKAL-Haus mit einem Grundstück in Augsburg-Spickel, welches preislich inbegriffen ist.

Sehr gerne baue ich/wir auch auf Ihrem Grundstück ! Rufen Sie mich gerne an !
Ihr langjähriger IHKzertifizierter BauBerater Andreas Schaefer (Dipl.BW)

Sonstiges

...seit 8 Jahren für meine Kunden verlässlicher Ansprechpartner rund ums OKAL Haus...
Preistrend für Bestandsimmobilien in Spickel
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  • OKAL Haus - Andreas Schaefer
  • Wolframstraße 8
  • 86161 Augsburg