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Objekt-Nr.: 322 | Scout-ID: 115966958

Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Wertsteigerungspotential

850.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
219 m²
Wohnfläche
489 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Vermietet Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

127.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, drei Garagen, sowie Photovoltaikanlage in Ziegetsdorf zu verkaufen. 

Das Mehrfamilienhaus wurde 1945 erreichtet und ca. 1995 renoviert / saniert.

Mietüberschuss 2018: 31.571€

Wohnfläche:
Whg 1: ca. 31m2 (EG)
Whg 2: ca. 56m2 (EG)
Whg 3: ca. 64m2 (OG)
Whg 4: ca. 28m2 (OG)
Whg 5: ca. 40m2 (DG)
+ Ausbaureserve des Speichers

Ausstattung

Photovoltaikanlage: 7,2 kWp aus 2005

Grundrisse

Lage

Regensburg Ziegetsdorf ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil der hauptsächlich wohnwirtschaftlich geprägt ist. 

Ziegetsdorf verfügt über eine perfekt Infrastruktur. Eine ideale Nahversorgung, Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Busanbindung sowie eine gute Anbindung zur A93.
Bäckerei

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- Discounter ca. 100m
- Bäckerei ca. 100m
- Sparkasse und Raiffeisenbank ca. 100m
- Kindergarten ca. 100m
- Gaststätten ca. 200m
- Apotheke ca. 200m
- Georg-Hegenauer-Park ca. 200m
- Supermärkte wie Edeka ca. 1km
- A93 ca. 500m
- Bushaltestelle 7, 8A, 16, N7 neben dem Grundstück
- Universität, Uniklinikum und technische Hochschule ca. 2km entfernt

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. 

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ziegetsdorfer Str 13
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  • Clermont-Ferrand-Allee 34
  • 93049 Regensburg