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Objekt-Nr.: AA294 | Scout-ID: 115966572

Wohnqualität für den gehobenen Anspruch!

1.600 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
110 m²
Fläche
Personenaufzug Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

40.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Erstbezug in eine Neubauwohnung (4-Familienhaus) mit gehobener Ausstattung in ruhiger Höhenlage von Nürtingen/Oberensingen. Aufgrund der noch nicht fertigen Bauphase, habe ich keine anderen Bilder. Die 4,5-Zi-Whg. geht über 2 Etagen. Im unteren Bereich sind das Gäste-WC, 2 unterschiedlich große Abstellräume und das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kochinsel). Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und das Tageslichtbad mit Schränken und Spiegel. Bilder vom Elternschlafzimmer, den Kinderzimmern und dem Tageslichtbad werden nachgereicht!
Im UG gibt es noch einen abgeschlossenen Keller. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum. 
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage und ein Außenabstellplatz, zusammen für monatlich 100,-- Euro (70 u. 30), in der Warmmiete bereits enthalten.

Im Haus gibt es einen Hausmeister für die Treppenhausreinigung, Gartenanlage, Schneeräumdienst, Herausstellen der Mülleimer.

Ausstattung

- In den Wohn- und Schlafzimmern wird hochwertiger Parkettboden verlegt, die Wände mit Streichputz versehen. Alle Zimmer haben eine kontrollierte Lüftung, somit müssen Sie kein Fenster öffnen um die Frischluftzufuhr zu gewährleisten. 
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, zahlreiche Ober- und Unterschränke. 
- Holz-/Alufenster mit Jalousien (mit Windwächter) im Wohnzimmer und Rollläden an den Fenstern der anderen Räume, alles elektrisch bedienbar.
- Balkon mit Granitboden und Milchglasfenster. 
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, 2 Waschbecken ( a`60 cm), Schränke und Spiegel.
- Fußbodenheizung.
- 2 Abstellräume.

Lage

Ruhige Höhenlage von Oberensingen. In 5 Minuten erreichen Sie die B10 Richtung Stuttgart bzw. Ulm, ebenso die A8 Richtung Stuttgart bzw. München.

Sonstiges

Am Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zum Freibad oder Hallenbad nach Nürtingen fahren Sie ca. 3 Minuten.
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  • Fischer Immobiliencenter UG (haftungsbeschränkt)
  • 72622 Nürtingen