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Scout-ID: 115963038

4 1/2 Zimmer- Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

1.200 €
Kaltmiete
4
Zi.
113,53 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine sehr gut geschnittene und attraktive, helle Wohnung mit Ausblick in Gärten und zum Wald und das Gefühl " im Grünen" zu Hause zu sein. Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße mit Wendeplatte.
Ab 1. Mai, ggf. auch etwas früher in Absprache mit den jetzigen Mietern, können Sie diese Terrassenwohnung im ersten Stock beziehen. 
Die angebotene 4  Zimmer - Wohnung mit 115,5 qm Wfl. befindet sich im 1. OG eines terrassierten Wohngebäudes mit ca. 21 qm großer, nach Süd-Westen gelegenen Terrasse. 
Von Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und von einem Kinderzimmer kann die Terrasse direkt betreten werden. Im Eingangsbereich ist ein separates Besucher-WC, ein zusätzliches WC ist im Bad.
In sämtlichen Wohn-/Schlafräumen und im Flur ist ein hochwertiger Ahorn-Parkettboden verlegt. 
Die Einbauküche aus 2011 bietet viel Stauraum und umfasst auch Elektrogeräte wie Spüler, Waschmaschine und Trockner. 
1 Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im Untergeschoss. 
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zu einem monatlichen Mietpreis von Euro 70,00 + NK.

Ausstattung

Den Pflanztrog auf der Terrasse können Sie noch nach Ihren persönlichen Wünschen mit Sträuchern und Blumen gestalten. Die jetzigen Mieter würden gerne die Waschmaschine und den Trockner in der Wohnung kostenfrei für den neuen Mieter belassen, ebenso einen großen weissen Lamellenschrank im Schlafzimmer.

Grundrisse

Lage

Die südlich von Stuttgart gelegene Stadt Leinfelden-Echterdingen zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn, Flughafen, sowie Busverbindungen. Die S-Bahnstation sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind in ca. 10 Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen.
Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die zentralen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.  
Das Siebenmühlental mit seinen Attraktionen wie Eselsmühle, Mäulesmühle und der schönen Landschaft liegt unmittelbar vor der Haustüre.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der bevorzugten und gesuchten Wohnlage beim Waldfriedhof in Leinfelden. 

Dieser Standort bietet somit alle Vorzüge einer verkehrsgünstigen, aber doch ruhigen Wohnlage.

Sonstiges

Die Außenseiten des Gesamtgebäudes wurden im Herbst 2019 renoviert und der vorhandene, 5 cm starke Wärmedämmputz wurde zum Teil aufgedoppelt.  

Wenn Sie an der Anmietung dieser Wohnung interessiert sind, wären für uns Angaben zu Ihrer persönlichen Situation, Einkommen, Arbeitgeber und dem Grund Ihres Wohnungswechsels, damit wir uns ein Bild von unserem künftigen Mieter machen Können.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Provenceweg 4
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