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Objekt-Nr.: L/VM190514 | Scout-ID: 115935379

Barrierefrei - Moderne Büro- / Praxisräume nahe den Outlets

915,97 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
109 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume sind mit hochwertigen Massivparkett (Hochkantlamelle) in heller Eiche und weißen Innenputzen ausgestattet; zudem gehören eine separate Tee-Küche mit Spüle, sowie zwei abgetrennte WC zur Einheit. 

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Holzpellets-Zentralheizung mit verbundener Warmwasseraufbereitung (KfW-Effizienzhaus 55).

Dank der Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten direkt und bequem erreichbar, und eignen sich zur flexiblen Nutzung z. B. als Büro, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Seminar- oder Schulungsräume.

Mietpreise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage nahe der Metzinger Innenstadt und den Outlets. 

Vor Ort bestehen optimale Parkmöglichkeiten; aufgrund einer Rampe ist die Einheit auch zur Einlagerung von Waren barrierefrei zugänglich. Die B 312 nach Reutlingen und in den Filder-Raum ist in weniger als 5 min. erreichbar.

Ausstattung

stufenloser Zugang, ruhige Lage, Einbauküche, Hausmeister-Service, kontrollierte Be-/Entlüftung, offene Küche, Solar/Photovoltaik, Kabelanschluss, Parkettboden, Aluminium-Isolierglasfenster, Zentralheizung, Gäste-WC, Außenstellplatz, Putz, Terrasse, Mischgebiet

Grundrisse

Grundriss illustriert

Grundriss illustriert Grundriss illustriert

Sonstiges

Die vom Mieter nur im Erfolgsfalle zu zahlende Provision, für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages, beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer.
 
Vorstehende Angaben sind Circa-Werte und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Weitere Angebote und Informationen unter Tel. 07123 42026 oder auf www.LutzImmo.de
  • Immobilienbüro Lutz GmbH
  • Christian-Völter-Straße 30
  • 72555 Metzingen