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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Neulußheim, Baujahr 2018

1.180 €
Kaltmiete
4
Zi.
110 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

73.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ab sofort bezogen werden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zu der hellen und großzügig geschnittene Wohnung zählen neben dem offenen Wohn- und Essbereich drei weitere Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und Gäste-WC. Das größte Schlafzimmer wurde mit einem Durchgang mit dem Nebenzimmer verbunden und dient zum jetzigen Zeitpunkt als Ankleidezimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung eine kleine, geschlossene Abstellnische, die für Vorräte genutzt werden kann. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen großzügigen Balkon, sowie einen Kellerraum. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Einzelgarage, die bei Wunsch vermietet wird.
Die Wohnung ist teilmöbliert, kann bei Wunsch auch ohne Möbel vermietet werden. 

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattung und ist teilmöbliert: 
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Fußbodenheizung mit digitale Raumthermostate
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badmöbel 
- Gäste-WC mit Dusche und Badmöbel
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräte (Spülmaschine, Induktionsherd, Side-by-Side Kühlschrank)
- Wohnbereich mit Möbel ausgestattet
- Ankleidezimmer mit Schrank ausgestattet

Grundrisse

Lage

Mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, befindet sich die attraktive Gemeinde Neulußheim. Die Infrastruktur ist in allen Bereichen optimal. Mit dem Auto ist Speyer, Walldorf oder Schwetzingen in 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A5, A6 und A61 sind durch die Bundesstraßen B9, B36 und B39 in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung mit S- und Regionalbahn ist in Neulußheim gegeben. 

Sonstiges

Preistrend für Bestandsimmobilien in St. Leoner Straße 16
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