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Objekt-Nr.: 1546/0008 | Scout-ID: 115927175

Die neuen Südhöfe: 3-Zimmerwohnung in einer Stadtvilla

1.622 €
Kaltmiete
3
Zi.
125,72 m²
Fläche
Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Das Quartier neue Südhöfe fügt sich elegant in die typische Backsteinarchitektur der Südstadt ein. Das dünnformatige Mauerwerk in gelblich-grauem Stein mit heller Verfugung verleiht dem Ensemble jedoch eine ganz eigene Identität. Die Häuser erhalten einen freundlichen, hellen und geradezu leichten Charakter. Mit der aufgelockerten Bebauung des Innenbereichs entsteht ein neuer halb öffentlicher städtischer Raum mit parkähnlichem Ambiente. Ausreichend Stellplätze für alle Bewohner befinden sich in der quartiereigenen Tiefgarage.

Erleben Sie die Sonnenseiten des Wohnens: Der grüne Innenhof mit den Stadtvillen ist nach Süden geöffnet. Die Fassaden der Häuser an  der Große Düwelstraße und der Tiestestraße sind nach Westen und Osten ausgerichtet. Durch die offene Architektur mit großzügigen Fensterflächen verfügen alle Wohnungen über angenehm helle Räumlichkeiten.

Ausstattung

Die Raumfolge Wohnen, Essen, Küche als gemeinsam genutzter Bereich ist nach dem Prinzip des Durchwohnens organisiert und kann im Grad der Offenheit und Geschlossenheit vielfältig differenziert werden. Die Individualräume, das Bad und die Ankleide bilden einen separaten Bereich. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Entree mit Garderobe, Gäste-WC und genügend Raum für einen repräsentativen Empfang. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Die Ausstattung in den Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung und sonnige Balkone. 

Grundrisse

Lage

Hier wohnen Sie, wo die Lebensfreude zu Hause ist. Genießen Sie ruhige Spaziergänge am Maschsee oder auch die ausgelassene Stimmung auf dem jährlich stattfindenden Maschseefest. Freuen Sie sich auf kulturelle Angebote wie das Niedersächsische Landesmuseum, das Sprengel Museum und verschiedene Theaterbühnen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit einer vielfältigen Gastronomieszene, zahlreichen Schulen, einem ausgezeichneten Sport- und Wellnessangebot sowie einer guten Anbindung an den Messeschnellweg.

Sonstiges

- Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Loggia, Treppenhausreinigung durch Reinigungsfirma, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Zentrale Warmwasserversorgung

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden und kostet monatlich 120,00€.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den großzügigen Gäste-WC's.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Preistrend für Bestandsimmobilien in Große Düwelstr. 48 B
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  • meravis Immobilienmanagement GmbH
  • Krausenstr. 46
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