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Objekt-Nr.: 3557 | Scout-ID: 115919245

Wohnhaus mit großem Nebengebäude in Westerstede - Burgforde

200.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
158 m²
Wohnfläche
1.531 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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205.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Solides Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Baujahr 1971 mit laufender Bauunterhaltung bis heute. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus großem Doppelwohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Heizungsraum und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss hat Wohnzimmer, weiteres kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Vorratsraum und Flur. Erdgeschosswohnung rd. 97 m² WF, Obergeschoss rd. 61 m² WF.
Massivdecken, Treppe massiv mit Fliesen. Aufteilung siehe Grundriss Anlage. 

Außerdem ist ein solides Nebengebäude mit Satteldach vorhanden. Baujahr 1979  Es enthält: Werkstatt, Partyraum, Geräteraum und Keller sowie Garage mit Carport. 

Das angelegte Grundstückmit Gewächshaus ist groß 1.531 m².

Sollten mehrere Interessenten für 200.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher für Erd- und Obergeschoss.  Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, außerdem sep. WC. Im Obergeschoss ist das Bad modernisiert, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Fliesen, Laminat und Auslegeware.

Grundrisse

Lage

Nähe Westerstede, Stadtteil Burgforde. Gute Anbindung zur Kreisstadt Westerstede, ca. 2 km entfernt, über Umgehungsstraße "Ammerlandallee" und Fahrradweg. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über die A28 mit 3 Anschlussstellen.
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  • Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD), Günter Arens & Bernd Arens
  • Lange Str. 39
  • 26655 Westerstede