{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"electric_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"16584492","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/85e0cf0c-5e7e-4807-a538-b4b6674f6995-1358587290.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"7.12","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"51","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2013","ga_cd_developer_virtualreality":"true","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.12","obj_scoutId":"115918267","obj_firingTypes":"electricity","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"8","obj_rentSubsidy":"100","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.17","obj_livingSpace":"51","geo_krs":"Bodenseekreis","obj_zipCode":"88677","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"88677","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"66.9","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007408238","obj_purchasePrice":"187000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Markdorf","obj_objectnumber":"115918267","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Bodenseekreis"}
Scout-ID: 115918267

Urlaub am Bodensee – neuwertige Dachgeschoss-Maisonette-Ferienwohnung mit Blick zur Obstplantage

187.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
51 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller Als Ferienwohnung geeignet Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Ferien im eigenen zu Hause oder für Feriengäste. Die moderne, sonnige Dachgeschoss-Maisonette-Ferienwohnung befindet sich in einem neuwertigen Apartmenthaus mit nur drei Einheiten in zentraler Ortskernlage von Ittendorf, einem Ortsteil von Markdorf. Das Haus wird über eine Direktstromheizung beheizt und hat einen Vollwärmeschutz, daher sind die Nebenkosten für Ihre Ferienwohnung überschaubar. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage angebracht, die als beschränkte persönliche Dienstbarkeit einer dritten Person zugewiesen ist. Der größte Teil der dreifach verglasten Schall- und Iso-Kunststofffenster verfügt über Rollläden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss über zwei Etagen, ihre hochwertige Ausstattung und die Helligkeit. Durch den Holzdielen-Parkettboden, den offenen Grundriss mit einer Wendeltreppe in das Dachgeschoss und der Wohnküche strahlt die Wohnung sofort ein gemütliches zu Hause für Ihre Ferien in den eigenen vier Wänden aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit Wohnküche wird von der Sonne durch die große Balkontür schön Licht durchflutet. Auf dem sonnigen Süd-Ost Balkon können Sie bereits Ihr Frühstück mit Blick auf die Obstplantagen genießen. Die Wohnebene wird durch ein Gäste-WC mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine abgerundet. 
Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss - in Ihren privaten Bereich. Durch das bodentiefe Fenster ist der großzügige, offene Schlafbereich ebenfalls sonnig und Licht durchflutet und die Dachschräge vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie auch von hier aus den Blick auf die Obstplantagen. Perfekt gelegen, auf der selben Etage, ist das Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche und WC. Ein großzügiger Abstellraum kann sehr gut als Ankleide genutzt werden und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein weiterer Abstellraum mit Fenster, der zugleich als Ihr Keller dient, ist direkt neben dem Wohnungseingang gelegen – perfekt für kurze Wege. 
Die Eigentümer haben einen Tiefgaragenstellplatz im Haus für 500 EUR p. a. angemietet.

Die Quadratmeterangaben stammen aus der Nutzflächenberechnung.

Lage

Ittendorf hat ca. 710 Einwohner, ist sehr schön durch den Obstanbau geprägt und hat einen unverwechselbaren Dorfcharakter. Das Dorf ist ein Ortsteil von Markdorf und idyllisch zwischen den Obstplantagen, Markdorf sowie den Seegemeinden Immenstaad, Hagnau und Meersburg eingebettet. In wenigen Autominuten sind Sie in Markdorf. Dieser Ort bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur – dort finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Seegemeinden Immenstaad, Hagnau und Meersburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad. Hier können Sie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten am See und Restaurants genießen. Auf einem Obsthof im Ort können Sie direkt im Hofladen Produkte aus eigener Herstellung erwerben, sowie frisches Brot, Brötchen und selbstgebackene Kuchen. Der Obsthof bietet auch Frühstücksbrunch und eine Besenwirtschaft an. Weitere Gastronomie ist im Ort vorhanden. Genießen Sie die zentrale Lage. Auch für schöne Spaziergänge und Radtouren lädt die Umgebung zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern ein. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in Überlingen, Uhldingen-Mühlhofen und Friedrichshafen. Von Meersburg gelangen Sie mit der Fähre nach Konstanz und in die nahe gelegene Schweiz.

Sonstiges

Besonderer Hinweis: 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben sowie haften wir nicht für die Bonität der Vertragspartner. 
Nach- oder Ausdruck sämtlicher Angaben von unseren Angaben ist ohne unsere gesonderte, schriftliche Genehmigung nicht gestattet und wird im Zuwiderfall strafrechtlich geahndet. Copyright auf alle Aussagen und Bebilderungen. 
Widerrufsrecht: 
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. 
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an 
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Gerichtsstand: 
Geschäftsbeziehung zwischen IMMOBILIEN KICHERER und dem Kunden untersteht dem deutschen Recht. Erfüllungsort und Gerichtstand für gewerbliche Kunden ist Konstanz.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Markdorf
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Kicherer
  • Carl-Benz-Straße 3a
  • 78467 Konstanz