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Objekt-Nr.: Berner Straße 9a | Scout-ID: 115859777

WIR HABEN NACHGEMESSEN - DIE WOHNUNG IST GROßARTIG

2.152,50 €
Kaltmiete
5
Zi.
143,5 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

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Objektbeschreibung

In Lichterfelde-West, einem attraktiven Stadtteil im Berliner Süden, wurden sechs stilvolle Stadthäuser mit insgesamt 66 Wohneinheiten errichtet.

Die neuen dreistöckigen Gebäude fügen sich mit ihren architektonisch durchdachten Fassaden angenehm in das exklusive, historische Villenviertel ein.

Ausgestattet mit einem Aufzug und abgeschlossenen Abstellräumen im Keller lässt diese Immobilie keinen Wunsch offen.

Eine schöne Terrasse umfasst von einem Mietergarten ermöglicht es Ihnen, zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen.

Hochwertiger Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen (1 Schlafzimmer im UG mit Fliesenboden), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale bieten einen hohen Wohnkomfort.

Ein traumhafter Ausblick auf Parkflächen mit sehr altem Baumbestand runden das angenehme Wohnambiente ab.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 5-Zimmer Garten-Wohnung mit folgender Ausstattung, die sich über das EG und das Souterain erstreckt:

- Erstbezug
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Echtholz-Bodenbelag
- 2 Bäder mit exklusiver Ausstattung
- 1x ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper
- großes Waschbecken 
- 1 zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden, elektrisch
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Internetanschluss in allen Räumen möglich
- Personenaufzug
- eigener Kellerabstellraum
- Fahrradabstellraum 
- überdurchschnittliche Deckenhöhe

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Eine perfekte Symbiose aus Ruhe, viel Grün und Bürgerlichkeit machen den Ortsteil Steglitz zum Wohnen besonders attraktiv.
Er besticht nicht nur durch seine schönen Altbauwohngebiete mit uraltem Baumbestand und Kopfsteinpflaster. 

Das Schweizer Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, kulturellen Angeboten, jeder Menge Restaurants, Bars und Cafés, Parks und Grünflächen - für jeden Bedarf bietet Steglitz genau das Richtige!

Schulen und Kita´s in direkter Nachbarschaft machen die Wohngegend auch für Familien mit Kindern attraktiv.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gewährleisten S-Bahnhof und Bushaltestellen eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren ab.

Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen: 

1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
    2 Monate), aus der hervorgeht, dass    
    ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
    vorliegen

2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
    3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw. 
    Einkommenssteuerbescheinigungen,
    Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein- 
    kommen sollte ca. das 2,5 fache der
    Warmmiete betragen. 

3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
    keine Mietrückstände bestehen. 

4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
    (diesen erhalten Sie anliegend von uns) 

5. Vorlage der Personaldokumente zur  
    Identitätsprüfung (Personalausweis oder Pass
    mit Meldebescheinigung, Aufenthaltstitel, usw.) 

Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden. 

Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen nach erfolgter Besichtigung VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bernerstrasse 9 b
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  • STRABAG Residential Property Services GmbH
  • Freiheit 6
  • 13597 Berlin