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Objekt-Nr.: 071228 | Scout-ID: 115859395

Romantisches historisches Gebäude mit viel Platz

549.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
195 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

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Objektbeschreibung

Historisches altes Rathaus aus 1472. Wurde 2012 und 2013 fachgerecht saniert und ist seit diesem Moment vom gleichen Mieter bewohnt. Auf 3 Wohnebenen und 2 Nutzebenen bietet es Platz für die grosse Familie und auch für den Freiberufler der die Nähe zur Familie schätzt. Ein ca .300m entfernter ca. 340 qm grosser Garten am Neckarufer bietet genug Ruhe und Platz für die Familienfreizeit. Parkplätze stehen neben dem Haus, von der Gemeinde zugesagt, zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung kann als "gehoben" bezeichnet werden. Die Gasheizung (Flüssiggas) erwärmt die Räume sehr gut über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit, Whirlpool und Sauna im Bad bieten die Grundlage für ganz persönliche Wellnesswochenenden. In der Hauptwohnung gibt es 2 Badezimmer und ein Gäste WC, in der Einliegerwohnung ein weiteres Bad. Die Räume in der Einliegerwohnung sind gefliest, die Hauptwohnung ist in den meisten Bereichen mit einem dunklen Eicheparkett ausgestattet.

Lage

In Ortsmittellage, genau neben dem Rathaus der Gemeinde Hessigheim befindet sich dieses Gebäude. Von hier aus erreicht man die Autobahn A81 in 6 min, Ludwigsburg über die Landstrasse in ca .17 min, Heilbronn in ca. 25 min. Ohne Berufsverkehr sind es ca. 35 min bis Stuttgart Stadtmitte.

Sonstiges

WICHTIG:
Es handelt sich um einen Kaufvorgang über Kaufangebot und Angebotsannahme zu klar definierten, jedoch unterschiedlichen Zeitpunkten. Das Modell wird telefonisch erklärt. Falls es für den Kaufinteressenten nicht praktikabel ist benötigen wir auch keinen Besichtigungstermin. Danke für Ihr Verständnis.
Darüber hinaus: Beim Mieter dürfen eine Einbauküche und ein paar Einbauschränke abgelöst werden.
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  • CASA VIVA Das lebendige Denkmal Wohnbau GmbH
  • Hinterdorfstr. 3
  • 74394 Hessigheim