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Objekt-Nr.: 03805 | Scout-ID: 115858658

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Stadtnahe 3 Zimmer- Wohnung

199.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78,05 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

133.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1955 nach den Richtlinien für gehobene Postbeamte in Massivbauweise erstellt.

2008 wurde das Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Einheiten  mit einem neuen Dachgeschoss erweitert. Das ganze Haus, insbesondere auch die zu verkaufende Wohnung, erfüllt die erhöhten Anforderungen an den Niedrigenergiestandard aus dem Jahr 2008. 

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine offene Bauweise und bietet eine tolle Sicht ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.

Es ist kein Fahrstuhl vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und ist bereits im Preis berücksichtigt.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße von Tiengen in sehr zentraler Lage.
Besser können Sie nicht wohnen!

Sonstiges

Liebe Kunden,

bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie zu Einschränkungen bei Besichtigungsterminen kommt.
Der Schutz und die Gesundheit unserer Mitarbeiter und unserer Kunden stehen an erster Stelle. 

Daher möchten wir Sie um folgendes Bitten:
- halten Sie die Anzahl der Personen so gering wie möglich
- bringen Sie keine Kinder mit zur Besichtigung
- bringen Sie keine Risikogruppen (Ältere oder Kranke) mit zur Besichtigung
- beachten Sie die allgemein bekannten Hygieneregeln
- halten Sie mindestesn 1,5 Meter Abstand zu anderen Personen

Wir möchten Sie mit bitten den Termin abzusagen wenn:
- Sie Krankheitszeichen verspüren oder sich unwohl fühlen
- Sie sich innerhalb der letzten 14 Tage in einem vom Robert-Koch-Institut ausgewiesenen Risikogebiet aufgehalten haben
- Sie innerhalb der letzten 14 Tage Kontakt zu einer Person hatten die positiv auf das neuartige Coronavirus (COVID-19) getestet wurde.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tugoweg 2
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  • Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG
  • Kaiserstr. 16
  • 79761 Waldshut-Tiengen