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Objekt-Nr.: 225 | Scout-ID: 115857149

sanierte 2 Zi.-Whg. mit Loggia u. Stellplatz in sehr gepflegtem Hochhaus in Maintal-Bischofsheim

192.850 €
Kaufpreis
2
Zi.
66 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung wird derzeit kernsaniert und bietet von einen weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
- innen liegendes Badezimmer
- Loggia

weiterhin:
- ein Außenstellplatz
- Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- Fahrradraum
- barrierefreier Zugang
- zwei Aufzüge

Das Anwesen ist sehr gepflegt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, die Rücklage beläuft sich auf über 500.000 Euro. 

Ein Hausmeister, der selbst Eigentum im Haus hat, kümmert sich sehr gut und hat alles fest im Griff!

Im gleichen Haus bieten wir derzeit eine 2014 sanierte und seitdem vermietete Wohnung an: https://www.immobilienscout24.de/expose/115860162

Die Wohnung wird derzeit kernsaniert. Dies beinhaltet vor allem folgende Arbeiten:
- neue Fenster
- neuer Parkettboden
- Vergrößerung des Badezimmers
- neue Badeinrichtung
- neue Türzargen und Türen
- neue Fliesen (-böden) in Bad, Küche und Loggia
- neue Wasserleitungen inkl. Heizung
- neue Stromkabel
- neue Heizkörper
- Decken werden abgehangen und mit LED-Strahlern und Musikboxen ausgestattet

Der Käufer kann sich je nach Baufortschritt gerne in die Ausgestaltung der Wohnung einbringen. Die Fertigstellung ist bis Mai 2020 vorgesehen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich mit Stand Mitte Febraur 2020 im Rohbau. Die Ausstatung ist wie in Beschreibung aufgeführt vorgesehen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in Maintal-Bischofsheim im Main-Kinzig-Kreis. Bischofsheim liegt im Rhein-Main-Gebiet in einem Riedgürtel, der sich vom Frankfurter Osten her zwischen dem Berger Hang und der Mainebene erstreckt. 

Die Stadtmitte Frankfurt liegt ca. 11 Kilometer westlich, die Stadtmitte Hanaus liegt ca. 10 Kilometer östlich von Bischofsheim entfernt.

Über den nahegelegenen Anschluß an die A66 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A3, A5 und A45 in alle Himmelsrichtungen. 

Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium sind alle zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. 

Bischofsheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Vereine für die Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
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