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Scout-ID: 115836182

Reiheneckhaus zum "Wohlfühlen" in der Giengener Straße!

840 €
Kaltmiete
6
Zi.
114 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

165.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
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  • 0
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Objektbeschreibung

Umgeben von einer liebevollen Nachbarschaft und am Waldrand gelegen! Reiheneckhaus in der Giengener Straße. 

Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern (5 mögliche Schlafzimmer) und zwei Badezimmer.

Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt:

Im Eingangsgeschoss gelangen Sie über den Flur in einen möglichen Gästebereich, mit einem Schlafzimmer, WC und Dusche oder auch als Bereich für das "große" Kind nutzbar. Auf dieser Ebene befindet sich nebst einem Kellerraum und dem Heizraum, der Aufgang in das Gartengeschoss. 

Das Gartengeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und der Aufgang in das Dachgeschoss. 

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und das Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche. 

Der am Waldrand gelegene Garten ist zugänglich durch den Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss und durch ein abschließbares Tor neben dem Haus.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Teppich-, Laminat- und Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Bäder weiß gefliest

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Am Waldrand gelegen.

Nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum und zur A7.

Sonstiges

Garage und 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Aufgrund der erwarteten großen Nachfrage bitten wir Sie uns die Vorab-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage ausgefüllt zukommen zu lassen. 

Diese ist diesem Exposé beigefügt oder finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-grath.de.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Giengener Straße 282
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  • Grath Immobilien/Grath-Farnady GbR
  • Brenzstraße 30
  • 89518 Heidenheim