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Scout-ID: 115834316

Ruhige Stadtlage mit Garten, Garage, Keller und EBK

145.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
92 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

120.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie, die ca. 1933 errichtete wurde.

Nach der Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde das Gebäude im Zeitraum von 1996 bis 1999 grundlegend saniert.
Auch danach wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass der bautechnische und optische Zustand als gut zu bewerten ist.

Die Wohnung selbst ist mit einer gründlichen Renovierung in einen zeitgemäßen Zustand versetzbar.

Den besonderen „Kick“ bekommt die Wohnung durch die ca. 195 m² große zugeordnete Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.
Diese Fläche kann man direkt über den Balkon vor dem Wohnzimmer aus erreichen.
Im Keller können zwei große Räume mit insgesamt ca. 43 m² Fläche genutzt werden.
Ein Kellerraum ist sogar beheizt, mit Wasser versorgt und hat zwei Fenster, womit er zum idealen Hobbyraum mit Sauna werden könnte.  
Dazu kommen die linke Hälfte der Doppelgarage, eine solide Einbauküche und ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße im beliebten Wohngebiet von Frankfurt (Oder) Nord. 
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zum ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten.

Über die Regionalbahn oder die BAB 12 ist Berlin in einer Stunde erreichbar.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rostocker Straße 3
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  • bga Brandenburgische Gewerbeansiedlungsgesellschaft mbH
  • Peitzer Straße 4
  • 15232 Frankfurt (Oder)