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Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Objekt-Nr.: C9 - 16A | Scout-ID: 115830680

Exklusives Luxus-Penthouse mit herrlicher Aussicht

1.099.800 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
151,45 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

LEO.VISION - Wohnen mit Weitblick 
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Den Puls der Stadt spüren und zu Hause in Ruhe entspannen. Weit blicken und dennoch von kurzen Wegen profitieren. Modernes Design genießen und den Charme der Altstadt erleben. Kommen Sie vorbei, Sie werden staunen!

Blick über alle Dächer und auf die Altstadt 

Das voll unterkellerte, 5-geschossige Mehrfamilienhaus steht kurz vor der Fertigstellung. Der Bauherr legt größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Das Haus wird in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet, in moderner Architektur geplant und entspricht hinsichtlich energetischer Themen den neuesten Anforderungen. 

Ein Aufzug führt von der Tiefgarage in das oberste Geschoss. Hier erwartet Sie die Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von ca. 151 qm. Das Entree mit Lichtkuppel, trennt die Wohnung in die Bereiche Wohnen/ Essen mit offen gestalteter Wohnküche und großer Terrasse sowie Schlafzimmer mit Ankleide und "Bad en Suite". 

Von der Dachterrasse haben Sie einen einmaligen Blick auf den Pomeranzengarten und den Leonberger Altstadtrand. Weiter stehen noch zwei Kinder/Gästezimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Als Fußbodenbelag werden Parkett und Fliesen gewählt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Selbstverständlich sind der Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke, Hausmeister- Service und Tiefgaragenstellplatz (optional). Überzeugen Sie sich direkt vor Ort. Wir beraten Sie auf der Dachterrasse. (C9-16A)

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

° Parkettboden in Eiche im Wohn- und Schlafbereich
° Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
° Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
° großflächige, bodentiefe Thermo Kunststoff Fenster
° bodengleiche Duschen 
° moderne Sanitärausstattung 
° Medien/-Kommunikationsverteiler 
° Elektrische Rollläden 
° Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
° Flachdächer mit extensiver Begrünung
° stufenloser Zugang über die Tiefgarage
° Aufzug und Tiefgarage
° Hausmeisterservice

Grundrisse

Lage

Die Große Kreisstadt liegt verkehrszentral am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, einem der wichtigsten Knotenpunkte des europäischen Straßennetzes. Dadurch ist Leonberg ein interessanter Standort für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen.

Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und vielgestaltigen Kulturlandschaft. 47% der Gesamtgemarkung stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Alle diese Facetten gemeinsam stehen für die hohe Lebensqualität in Leonberg.

Sonstiges

Beratung und Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.

Tel. 07143 80 55 29, Mobil 0163 5 802 392 oder Email an: lohmann-eitel@layher-wohnbau.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindenstraße 15
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  • Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
  • Riedstraße 1
  • 74354 Besigheim