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Objekt-Nr.: 45290101-04542 | Scout-ID: 115830021

Toll aufgeteiltes Mittelreihenhaus. Lassen Sie sich begeistern

379.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
165 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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57.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Dieses 1987 erbaute Mittelreihenhaus besticht durch modernen Flair und Größe.
Auf 165m² Wohnfläche findet man genügend Platz für Spielzone, Wohnbereich und Abstellfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Küche und dem Gäste WC, auch ein offener, moderner Wohn/Essbereich.
Eine Etage darüber, finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad, welches 2018 modernisiert wurde.
In Etage 3 befindet sich eine Einliegerwohnung, welche derzeit in Spielzone und Gästebereich aufgeteilt ist.

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:
- zwei Obergeschosse
- modernes, lichtdurchflutetes Wohnen
- offener Wohn/Essbereich
- Kamin
- Einbauküche
- eigener Garten
- Terrassenbereich
- Garage
- Heizungsanlage von 2007
- ruhiges und beliebtes Wohngebiet
- Fenster 2005 erneuert

Lage

Marlen ist eine von drei Siedlungen, die zusammen mit Goldscheuer und Kittersburg seit Jahrhunderten eine politisch gemeinsame, jedoch siedlungsgeografisch voneinander getrennte, Dreiergemeinde bilden.

In Marlen befinden sich Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt.  Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg-Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel-Frankfurt, in wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.
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  • Hauptstraße 108
  • 77652 Offenburg