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Objekt-Nr.: 6389 | Scout-ID: 115826695

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Holzheim

550.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
250 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das angebotene Anwesen wurde 2001 auf einem ca. 1.250m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und stets modernisiert.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Bad. Im DG stehen Ihnen 4 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung.
Im UG befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung (insgesamt ca. 60m² Wohnfläche). Auch die Heizung und ein Abstellraum sind im Keller untergebracht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

EFH, 9 Zi., ca. 255m² Wfl., ca. 1.250m² Grund, Bj. 2001
- schöner unverbauter Weitblick
- gepflegter Zustand der Immobilie
- helle Räume
- Holzfenster
- Echtholztüren
- Dusch- und Wannenbad mit WC
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung im UG (ca. 60m² Wfl., 2 Zimmer, Bad)
- Heizung mit Flüssiggas
- Garage und Carport.

Lage

Holzheim im Landkreis Dillingen liegt verkehrsgünstig, unweit der Grenze zum Landkreis Augsburg, und doch ruhig am Rande des Naturparks „Westliche Wälder“ und des Donautals. 
Die Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern bietet alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie Krankenhäuser sind in den nahegelegen Städten Lauingen, Dillingen und Wertingen mit dem Bus oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist ca. 14 Minuten von Holzheim entfernt, die B16 in ca. 10 Minuten.
Die wunderschöne Landschaft rund um Holzheim und zahlreiche Vereine im Ort bieten entsprechende Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_holzheim_38558/
Preistrend für Bestandsimmobilien in Holzheim
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  • Raith Immobilien GmbH
  • Augsburger Str. 33
  • 86157 Augsburg