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Objekt-Nr.: BOE6181 | Scout-ID: 115824750

Bremen- Arbergen ! Reihenmittelhaus mit viel Potential

219.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100,49 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstück
Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten in sehr guter Lage von Bremen-Arbergen, auf einem Grundstück von ca. 203m² und einer Wohnfläche von ca. 101m², mit der Möglichkeit, den Bodenbereich mit ca. 30 m2 zusätzlich auszubauen.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:

2,5 -Zimmer-Wohnung - EG 
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt lt. Wohnflächenberechnung ca. 51,63m², aufgeteilt in Wohnzimmer,, Esszimmer, Schlafzimmer sowie eine Küche, Badezimmer mit Badewanne (aus 90er Jahren) sowie Abstellraum und Dielenbereich.

2,5-Zimmer-Wohnung - DG
Hier beträgt die Wohnfläche ca. 48,96m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie eine Küche, Badezimmer mit Dusche sowie Dielenbereich.  Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten bzw. einen Ausbau.

Ein angebauter Schuppen mit verschiedenen Abstellräumen im Gartenbereich ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das Dach wurde im ca. im Jahr 1997 komplett erneuert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Ausgang zum Anliegerweg.  Außerdem bietet Ihnen diese Immobilie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Insgesamt ist zu sagen, dass sich diese Immobilie in ansprechender Lage in Bremen-Arbergen in einem befriedigenden Allgemeinzustand, mit moderner Elektrik, mit neuen Zu-und Abwasserleitungen befindet.  Durch den Grundriss ist auch das Wohnen auf einer Ebene sowie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ebenfalls perfekt möglich. Das Dach aus dem Jahre 1997 ist mit einer Dämmung versehen.  Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. 

Ausstattung

- Dach aus dem Jahre 1997
- Badezimmer aus den 90er Jahren
- 2 getrennte Wohneinheiten
- schönes Grundstück
- moderne Elektrik
- modernisierte Zu- und Abwasserleitungen
- ausbaufähiger Bodenbereich
- gewachsenes Wohngebiet
- Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar

Grundrisse

Lage

In Bremen-Arbergen gelegen, besteht eine unmittelbare Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur mit ausgezeichneten privaten und öffentlichen Schulen und Kindergärten.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Zudem haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A 1 und die A 27. Für das große Einkaufserlebnis befindet sich im nahen Umfeld die beliebte Einkaufsstadt Weserpark mit einer hohen Anzahl von überregionalen Geschäften und einer vielfältigen Gastronomie.
Die Bremer City ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten zu erreichen.

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  • Immobilienbörse Nordwest GbR
  • Osterdeich 15
  • 28203 Bremen