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Objekt-Nr.: AP2727 | Scout-ID: 115812744

Multifunktionelle Laden-und Lagerflächen mit 3 Büros in Pentling in frequentierter Lage 10 Stellpl.

2.800 €
Miete pro Monat
350 m²
Fläche
350 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Multifunktionelle Laden - und Lagerflächen mit 3 Büros in werbewirksamer, frequentierter Lage in Pentling

Lage: ca. 2 km südlich von Regensburg
	
Gewerbefläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Etage: EG

Aufteilung: siehe Grundriss
	
Böden:	Stein, Vinyl, Beton
Heizung:	Gaszentralheizung (neuwertig)
	
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Kaution:	5.600 EUR

Parken:	10 Stellplätze (in Kaltmiete inkl.)
	
Bezug:	01.04.2020
	
Mietpreis (mtl.):	2.800 EUR + MwSt.
Nebenkosten:	   150 EUR 
Gesamtpreis(mtl.):	2.950 EUR + Gas + Strom über Versorger

Ausstattung

- sehr gute, werbewirksame, frequentierte Lage
- innere Wände leicht versetzbar
- Der westlich Teil (ca. 80 m²) ist untervermietet für 500 EUR monatlich (dieser Mieter würde gerne bleiben!)
- 10 Stellplätze
- Starkstrom
- Druckluft möglich
- Alarmanlage möglich
- Fenster 2018 neu

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Diese Laden- und Lagerflächen befinden sich in Pentling, ca. 2 km südlich von Regensburg.

Sehr gute, frequentierte und werbewirksame Lage!

Sonstiges

Bei Anmietung des Objekts verpflichtet sich der Mieter an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. nach vertragsunterzeichnung zu leisten. 
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. 
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Thomas Lang Bankkfm.Dipl.Immobilienwirt seit 1986
  • Freiherr-vom-Stein-Str. 1
  • 93049 Regensburg